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二手房正在成为上海市民购房置业的重要选择。目前置换市场上市民购房踊跃,一套二手房的交易周期正从原先的近一个月缩短到目前的一周左右。二手房交易量迅速逼近一手房,这标志着购买二手房“逐级改善”的居住理念已被广大百姓所认同,市民的置业观念正在悄然转变。
据上房置换反映,总价在30万左右的二手房最受购房市民的关注,一套二手房的交易周期正在从原先的一个月缩短到如今的一周左右。置换市场上往往是意向客户踊跃,而在房源供给方面却远不能满足市场需求。
另一方面,房屋消费流通渠道的通畅、居住理念的频繁更新,也令许多市民在自身收入、积蓄限制下,放弃了“一步到位”的置业观念,积极购买二手房以改善居住环境。
经历了长期观望后,许多市民结束了“看跌”的市场预期,也正在源源不断地加入购房大军。上海房地产起步时间不长,却也在短短十年间经历了大起-大落-复苏-繁荣的全过程。许多市民对现在的高房价心存疑虑,一直持币观望不肯购房。目前市场上存量减少、需求量激增,走势良好有目共睹。一系列有关房地产未来走势的权威言论相继出台,市民对未来会“看跌”的心理阴影也逐渐消除。一支全新的购房大军迅速涌入房产市场,也推动了二手房市场的迅速发展。禹龙海
(编辑短评:上海人居然已经到了二手房一周搞定的程度了,与天津商品房产权证一两年都搞不定形成了鲜明的对比。更为关键的是,上海人开始摒弃“一步到位”的想法,而这个想法是由于房屋交易渠道的畅通才得以形成的。仅在一年前,有人断言,房屋作为不动产其变现能力极差,流动性极差,但从现在上海的情形看,住宅交易的流动,看起来并不比买一个电器大件如音响、空调更费劲。这种情形何时能在天津出现呢?