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全国商业银行个人住房贷款余额达4000多亿元,相当于1997年的23倍,且个人住房贷款的不良率不到0.5%
中国建设部一位官员日前表示,中国住房金融的发展,极大地促进了住房消费的增长。截至今年6月底,全国商业银行个人住房贷款余额已达到4454亿元人民币,相当于1997年的23倍。
建设部住宅与房地产司长谢家瑾在接受记者采访时说,在住房分配货币化、住房二级市场、税收政策的综合作用下,住宅与房地产业继续保持良好的发展态势。特别是住房金融的发展,不仅促进了住房消费的增长,而且改善了信贷资产的质量。今年一至十月,全国商业银行发放自营性个人住房贷款1802亿元,占新增消费贷款2229亿元的80%,新增贷款总额的19%。仅工商银行上半年就新增个人住房贷款382亿元,比去年同期增长76%。而且个人住房贷款的不良率不到0.5%,远远低于高达25%的其他品种贷款的不良率。
谢家瑾称,中国个人住房贷款近几年有了长足的发展,但与发达国家个人贷款余额的比重相比,与目前个人住房消费的增长速度相比,都有较大差距。因此,在大力发展住房公积金和商业银行组合贷款,规范住房公积金管理的同时,要把加速推进住房抵押贷款证券化的工作尽快提到议程上,一方面弥补住房贷款资金的不足,另一方面解决住房贷款流动性差的问题,进一步提高金融对住房市场的支持力度。(综讯)