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随着新建小区不断落成,作为学前教育,幼儿入园成为不少家长最为关心的一件事情。不少开发商也事先承诺:孩子能上最好的幼儿园,那么,这些幼儿园情况到底怎样呢?
四大知名幼儿园抢占市场
目前,一个有趣的现象是,不少房地产项目都强调自己与“名校”合作,这些“名校”通常是指北京知名的小学或中学,一般都有较长的办学历史。而幼儿园似乎反其道而行:民办幼儿园历史虽短却占尽风头。北京幼儿园是随着新建小区的增加而多起来的,这是因为,根据国家有关规定,住宅小区的建筑面积达到一定规模时,必须配套建设幼儿园。这就为幼儿园的产生提供了硬件。
在北京,民办幼儿园的崛起是近几年的事情,但是,与国办幼儿园比较,它们更充满活力,在北京的新建小区中占有一席之地。而在民办幼儿园中,尤以“博凯、金色摇篮、汇佳、小牛津”四家幼儿园最为知名。
当然,四家幼儿园所以知名,除了硬件和市场基础之外,在教学与管理上各具特色。这些幼儿园都强调幼儿的全面发展,金色摇篮偏重于普通儿童的超常教育;世纪博凯致力于儿童关键期教育;汇佳幼儿园注重儿童知识与能力的双向培养;小牛津则强调双语教学。
北京金色摇篮幼儿园园长程跃说:幼儿教育作为学前教育,不在义务教育之列,国家难以负担,因此每年都有新建的幼儿园。这意味着,未来的幼儿园面临激烈竞争。
开发商:如何解决幼儿入园
世纪城是西北四环附近超过百万平方米建筑面积的大型社区,从规划看,社区至少有两个幼儿园,目前,他们请进了汇佳联合办幼儿园, 世纪城策划部经理朱友军说:因为对业主有承诺,他们花了很长时间来挑选幼儿园。他认为好的幼儿园会有很好的口碑,会给后期销售带来积极的影响。
小区幼儿园对于居民孩子入托有优惠,这几乎是一种通行的作法。但是,也有不少开发商采取支持小区附近幼儿园改造、扩建的办法,来满足小区居民孩子入托的需要。实际上,并不是每个小区都需要幼儿园,某开发商在对小区附近的幼儿园调查之后发现周围幼儿园太多,就放弃了建设幼儿园,而是向教育部门提出申请,由教育部门进行协调,就近解决居民孩子的入托问题。
也有一些开发商,承诺建幼儿园但没兑现,从而遭到投诉;还有一些开发商,自己不懂与幼儿教育机构合作,结果导致幼儿园倒闭,给小区居民带来不便。
总的说来,开发商还是可以为幼儿园做许多工作的,如幼儿园的设计要根据儿童活动的心理,外墙的色彩可以活泼一些;楼梯、窗户则要考虑到儿童的安全;在幼儿园合作单位的选择上,开发商也可以做一些协调工作。
现行政策有待改进
北京金色摇篮幼儿园园长程跃说,一些开发商来找他谈办幼儿园,但往往无功而返。因为,根据现行政策,幼儿园是公益设施,开发商没有使用权,使用权属于教委,应该由教委指定的幼儿教育机构进小区。如何对不同档次、不同消费能力的小区进行分类,通过竞争机制引入幼儿园,则是有关部门应该考虑的问题。
此外,现有教育配套设施的规划需要重新审视。华润北京置地总经理郭均说:社区与学校的规划既要结合也要分开,城区人口密度大,教育机构多,许多中小学生源不够,未必每个小区都需要教育配套。实际上,配套的幼儿园、学校是被计入开发成本的,当然也会反应到房价里。这样看来,城市的教育设施的建设,整体上也需要详细规划。
连锁幼儿园要学麦当劳?
尽管幼儿园的发展还存在种种问题,但连锁幼儿园开进小区已呈现出趋势。因为连锁幼儿园能够成规模的发展,由于使用了同一套管理系统,对于经营者而言能降低成本。幼儿教育形成规模才能出效益。博凯已开办三个幼儿园,其中,在世纪村里开设了一个;在中科院的小区开设了一个;而金色摇篮在小关园、芍药居、慧忠北里都开设了幼儿园,而且在平谷、张家口等地开设了加盟园;汇佳幼儿园则在方庄开设了一个,在回龙观居住文化小区开设了两个,在世纪城开设了一个,共开设了4家幼儿园;小牛津在现代城、朝阳园等小区开设了幼儿园。
这些类似于连锁形式的幼儿园,就硬件而言,在建筑的外墙色彩、教室里的桌椅、玩具等设施方面力求一致;而在教师配备、课程设置、行政管理等软件建设方面也力求统一。
也就是说,目前的幼儿园正处于树立品牌的阶段。而且,这个阶段要通过连锁幼儿园来体现。
博凯智能全纳幼儿园园长殷红博说:新加坡、台湾等地连锁幼儿园发展挺好,目前,北京的幼儿园要做到这一点还很困难。尤其是幼儿教育的技术输出,人们还不能普遍接受。相反,殷红博的幼儿教育专著《关键期与潜能开发系列丛书》却早已脱销。金色摇篮幼儿园园长程跃认为:中国加入WTO,幼儿教育市场的竞争将会加强,国际上幼儿教育机构通常拥有系列品牌。他建议:幼儿教育的运作机制要更透明一些。有利于增强本土幼教的竞争能力。
需要指出的是:上述四家幼儿园市场化程度较高,成本也较高,年收费在2.8万元至3万元人民币之间。如果要推行连锁,需要更灵活的手段与方式。
在北京许多普通社区,幼儿园如何才能做到收费较低,教育质量又有一定保证,则是政府、开发商与教育工作者共同考虑的问题。
相关背景
我国关于居住区幼儿设施配套规定:每千人应拥有托儿所的建筑面积是98平方米至126平方米,用地面积约140平方米;每千人应拥有幼儿园的建筑面积是225平方米至250平方米,用地面积是250平方米至350平方米;一般情况下,6个班用地1400平方米,9个班用地2900平方米。
按规定:托儿所招收6个月到3岁的小孩,根据小区居住总人数比例3.8%作为托儿所配备设施的依据。幼儿园招收4岁到6岁的孩子,根据小区居住总人数比例4.2%作为幼儿园配备设施的依据。