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最近,南京市有关部门宣布,在主城区内,不再允许建设写字楼和商住楼,这一做法很快对南京写字楼市场发生影响,写字楼销势陡然转旺,一些多年未见动销的写字楼也悄然启动。
新街口是南京写字楼云集的地方,其中一幢写字楼落成于前年,这幢写字楼的开发商早在四年前就购得另一处土地使用权,打算在卖完新街口的写字楼后再开发另一地块。哪知道新街口的写字楼两年来只卖出一半,遂无力开发另一地块,“今年夏天,公司有意转让那块地,但价格没谈拢,没转让成——现在想起来,幸好没转让,这段时间,写字楼销势陡然转好,照这种态势,不出3个月,这幢写字楼就会卖得差不多了。”这家开发公司的副总经理这样告诉记者。在其他几家写字楼,记者了解到基本一致的情况。南京市房地产市场管理处的有关人士说,尽管目前尚未对写字楼的销售增长作详细统计,但可以肯定,最近一段时期,写字楼销售势头之猛是前所未有的。“我国入世后,南京将迎来更多的外国商务机构和公司,对写字楼和商住楼的需求量将大幅增长。而主城区禁建写字楼,使得已有的写字楼成为不可再生的稀缺资源,写字楼市场转旺便是情理之中的事了。”这位人士说。 (朱新法)