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布吉商圈所以今天能于众商圈中脱颖而出并非偶然,而是市场发展的必然。布吉镇地处深圳市的门户和交通要冲,人流量大,具有形成新一代投资型商圈的诸多优越条件。以布吉商业等为代表的崛起,无疑象征和标志着深圳第三代投资型商圈的诞生。
从宏观上看,布吉政府通过对当地商业政策的倾斜和大力扶持,调整布吉城市功能,提出“商业布吉时代”的发展方向等是布吉中心广场所以能一飞冲天、万众瞩目的重要原因。
交通素来是经济的命脉,所谓“路通财通”,大交通必然带来大商机。当前布吉的交通状况正面临历史性的变革。除现有的交通设施外,根据政府的规划,深圳第二客运站已选址布吉,深圳地铁二号线的布吉联检站将与新的火车站连接,并继续向北以轻轨形式延伸至龙岗中心城。一个以布吉为轴心的立体交通网络已初步形成,这不仅将为布吉带来空前的人流,布吉现有的消费结构群、消费模式以及商业层面等也均将随之大大改变,为该区商业的发展带来新的机遇与空间。布吉因此将将成为人流集散、各式联运的重要交通枢纽。
布吉中心广场所以火爆的另一个重要原因,更是与其内部的商业环境密不可分的。其现阶段的商业格局,分别由有“布吉老街”之称的吉华路商圈(布吉中心广场便位于此街)、金鹏路商圈、1.3公里长的德兴城商业街和粤宝路商业街四个商圈,共同构成了布吉黄金商圈的主体格局。在布吉,吉华路一直被一些精明的投资经营者称之为“深圳的小东门”,这里历来是布吉的商业旺地,各类商业成熟而集中,人气聚旺。目前,新一佳商场已于布吉中心广场签定了长达12年的经营合约,足以令每位投资者有成熟的商业经营空间。
自古“一代铺,三代富”,布吉中心广场占据着如此黄金商圈,拥有如此的投资升值的金前景,无疑将再度成就一批深圳的商贾巨富,成就一个当代商业的奇迹与神话。