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上周楼市,众多在售项目纷纷借节日临近之际吸引客户看房购房,其中“阳光棕榈园”项目继开盘热销300余套之后,上周又有120套的成交量,继续演绎“中海神话”。借置业者持续关注南山楼市之际,上周南山又有新盘推出。其一是位于深南大道旁的麒麟花园三期———玉麒麟于周六开盘,该盘凭借规模优势及营造的花园环境吸引周边客户,更是深得高科园客户群的青睐;其二是位于南光路上的龙泰轩,该盘属于后海片区为数不多的小户型项目之一,自15日认购以来也有过半的成交量。楼市的畅旺为即将开始的“住博会”作了良好的铺垫。
岁末,深圳楼市又现新动向。由信托房地产下属合资公司——华龙公司开发建设的“香蜜湖·水榭花都”项目在几个月前就以“征名”活动吸引人们的注意力,该盘上周日正式奠基,由此拉开了香蜜湖开发的大战。该项目紧邻香蜜湖,占地逾17万平方米,总建筑面积约23万平方米,是由Townhouse、小高层、高层组合而成的低密度城市园林生态家园,建成后将成为继东海花园之后的又一豪宅项目。而此前推广已久的新天国际名苑已开始着手推向市场,此外,茂业集团的“香蜜湖豪庭”、天安实业的“天俊安苑”、香榭里花园二期等项目也在紧锣密鼓的加紧施工。随着香蜜湖片区整体规划的逐步实施,道路、交通、配套的日益完善,明年的香蜜湖将真正形成“群雄逐鹿”的格局,成为继中心区建设后的又一热点区域。
外销市场方面,从中原代理楼盘的成交来看,最近几周呈现上升态势。新亚洲花园、中海怡翠山庄等项目的成交客户有很大比例是港人,港人北上置业的热情不减。