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■基金:获得长期“利滚利”
在海外,开放式基金已经和储蓄一样,成为美国中等收入以上家庭的常备投资品种。美国百姓主要通过购买开放式基金,然后长期持有,获得长期的“利滚利”增长,为自己打理一份养老保障资金。
2002年,我国资本市场对外开放的步伐将进一步加快,国外基金管理公司也将纷纷登陆中国市场,推出投资国内有价证券的开放式基金,届时,投资者在投资基金时将会有更多的选择。这无疑将促使基金成为投资的新热门。
■邮市:新年会有戏
目前邮市持续几年低迷不前,诸多品种市场价格已极低廉,颇具投资氛围。而从邮市周期规律看:我国邮市前三次狂潮,隐含了六年一大涨的规律,2002年正好是市场好转最关键的一年。由于邮市的周期规律说法已深入人心,社会各方特别是资金大户也正在密切关注着邮市的变化,选择合适的机会准备投资。邮商在历经磨难、风吹雨打之后,大多心态已趋于平稳和成熟,邮商们也会对自己前期所走的急功近利老路作出一个深刻反省后,在新一年来临之际找到一条适合自身生存的邮市发展之路。
■房产:交给“房屋银行”收租
个人房地产投资主要有两种途径,一是通过房产的转手买卖获得短期增值收益,另一种是以出租等方式获取房产投资的长期增值收益。
“房屋银行”是一种全新的房屋租赁模式,它是指房主将待出租的房屋“存入”房屋置换中心和银行共同设置的“储备库”,然后由房屋置换中心对外招租,而房主则可通过商业银行轻松收房租。但作为享受投资服务的必要代价,同时也给房屋银行向外贷房一个运作空间,房主每年需向房屋银行支付一定时间的免费租赁工作日,即“空租期”。
■国债:工薪家庭首选
如有短期的闲置资金,可购买记帐式国库券(就近有证券公司网点、开立国债帐户方便者)或无记名国债;如有三年以上或更长一段时间的闲置资金,可购买中、长期国债;如有兴趣有条件关注国债交易行情,则不妨购买记帐式国债或无记名国债,投资人可主动参与“债市交易”。
现国债就其期限结构而言,有三个月、半年、一年、两年、三年、五年及八年等品种,就其品种结构而言,有“凭证式”、“记帐式”、“无记名式”国债。不久前,财政部国库司副司长张通曾表示,我国将逐步建立市场化的国债市场。新的一年,国家将逐步减少凭证式国债和浮动利率国债规模,相应增加可流通的固定利率国债规模,国债将作为一种稳妥增值的金融商品受到工薪家庭的青睐。