●人:人流量的多少决定了将来的盈利状况。
●气:底商作为经营的载体,盈利前提在于人气。
●位置:根据不同的行业,选择不同位置的底商。
●用途:有一点要注意,住宅底商不允许做饭店。
●配套条件:交房标准和可改造余地有多大等。
●管理费用:住宅底商的物业管理费用要比普通住宅高很多。
●交通状况:特定情况下,交通堵塞可能增大客流量。