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上海市物价局近日提供的2001年11、12月份房价走势监测报告称,相对于上半年强劲的市场表现,本市房价已显示出一种理性的回归,商品房价格总体水平趋于平稳。
这份监测报告显示,虽然黄浦、浦东等区房价稳中略升,闵行、闸北等区呈小幅上扬,但静安、卢湾、虹口等区基本稳定,长宁区还稳中略降。市物价局负责人分析说,本市未来房价走势将会相对稳定,原因是去年本市商品房新开工面积达909万平方米,同比增长15.4%,这些新房将在近期及未来逐步投放市场。而去年上半年房市的火爆,使一些开发商纷纷圈地上马,未来可能出现楼盘上市持续增加。
由于上市楼盘增加的情况,加上本市商品房明码标价趋于规范,购房者不再像前段时期那样盲目跟风追涨,而是“笃悠悠”货比三家。不少市民退而求其次,去购买二手房,形成二手房交易的日益火爆。(诸达鹤)