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访建委房地产处
为了对本市房地产市场的整体发展状况有一个客观的了解,记者日前走访了本市建委房地产处的有关负责人。
该负责人说,2001年是房地产业被确定为本市支柱产业的第一年。通过各方面的共同努力,全市房地产业实现了快速增长,而且房地产投资、增加值等指标增幅都有了新的提高。明年,本市将通过招商引资、完善推动住宅产业化政策体系等措施,完成对住宅市场消费结构、住宅与公建结构等项目的调整工作,多建、快建精品楼盘和高档商品房。
说到去年本市房地产市场的发展状况,该负责人表示,这一时期的市场主要呈现出了以下特点:1,房地产投资保持较高幅度增长;2,商品房销售保持旺销势头;3,房地产开发重点地域开始向外转移;4,景观改造工程效果显著,有力带动了拆迁和房地产的开发。该负责人介绍说,从去年商品房销售的情况来看,百姓购房结构正在由安置型需求向改善型需求调整,这种需求结构的变化将推动房地产开发结构的优化。同时,去年以来本市逐步取消使用黏土实心砖等政策的出台,也进一步加强了新建商品房的质量把关。此次本报进行的这场明星楼盘评比活动也正是对各个开发商去年工作成果的一个清点和筛选。希望能够让老百姓对本市的好楼盘一目了然,能够以最简捷的方式找到最适合自己的楼盘。
此外,该负责人还对本市房地产市场明年的规划进行了简单的介绍。他说,城市化进程加快使城郊结合部的投资开发速度加快。明年本市将把握入世时机,对住宅与公建结构和住宅市场消费结构进行适当的调整。今后的新建住宅要以精品和高档商品房为主,引导形成住宅梯次消费的新格局。(安元)