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上海房地产销售业绩创下了历年之最!近日,市房地产交易中心发布的权威数据证实,去年上海新建商品房预售面积首次达到1832万平方米,同比增加26.1%;存量房交易突破1422万平方米,同比增长八成以上。
去年,上海共完成房地产开发投资620.3亿元,全年房地产市场总体呈现供求平衡,土地一级市场供应严格控制,商品房销售增势强劲,存量房交易快速攀升的态势。截至年底,全年商品房批准预售面积和实际预售面积之比达到1:1.104,实际预售面积大于批准预售面积。住宅为商品房销售的主体,占预售商品房总数的97.9%,而整个商品房销售中,存量房的份额已经攀升至六成以上。
非本市人员购买商品房的数量明显增加。据统计,去年上海商品房预售中,属外地人士购买的住房达到2.4万套,同比翻了一番;属国外和境外人士购买的住房2973套,比上一年增加了204%。去年商品房预售排名前五位的区分别为:浦东、闵行、普陀、长宁和宝山。(张奕)