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2001年,建设银行房地产金融业务实施区域结构和产品结构战略性调整,加大不良贷款清收力度,强化贷款风险防范措施,完善房地产金融业务制度,房地产类贷款质量全面提升。
截至2001年12月31日,全行房地产开发类贷款不良率比年初下降6.1个百分点,不良贷款额比年初下降了24.9亿元;历史上首次出现建筑业不良贷款额的下降,下降额达42.2亿元,不良贷款率下降3.41个百分点。
据建设银行有关负责人介绍,2001年年初,建设银行明确将房地产新增贷款和回收再贷款向重点省市、中心城市行和重点客户以及重点产品倾斜。全年在地区结构调整上,个人住房贷款业务进一步向重点行和中心城市行倾斜。截止2001年末,建设银行确定的11个个人住房贷款业务发展重点行贷款余额达到1249.2亿元,占全行个人住房贷款的67%,贷款新增327亿元,占全行个人住房贷款新增的65.4%;确定的60个中心城市行个人住房贷款余额1530.5亿元,占全行个人住房贷款余额的82%,贷款新增456.7亿元,占全行个人住房贷款新增的91.4%。在产品结构调整上,个人住房贷款业务重点发展个人购买住房贷款,严格控制发放个人商业用房贷款,停止发放个人建房贷款,严格禁止发放“零首付个人住房贷款。截至2001年末,全行发放个人住房贷款776.9亿元,占全部个人住房贷款发放量的88.9%;全年发放个人商业用房贷款96.6亿元,占全部个人住房贷款发放量的11.1%。(温桂胜)