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买房的人,心里总有一座天平,量一量自己的付出,也量一量这房子的价值。
理念超前先声夺人
如果用手中一定的资金选择地点、设备合乎某一价位标准的房子,那么这样选出来的房子充其量也就是个“值”。而富裕广场所瞄准的目标却是要让每一个业主都能感受到自己投资的“超值”回报和超前的享受。
富裕广场立项之初,天津的高档房市场虽有需求却并未成形。华厦的决策者们清醒地认识到,天津目前的高档房消费主体不是所谓的“大款”、“巨富”,而应定位在月收入3000元以上的知识型家庭。于是,富裕广场就成了天津面对“非款”阶层高档住宅小区的第一梯队。
要制胜,光出奇是不够的,必须靠实力稳扎稳打才能在竞争中立于不败之地。富裕广场靠着自己超前的建设理念以及多年来在房地产界打拼的经验和自身良好的信誉,使这一早在5年前就已开始立项的楼盘,至今在各方面仍都不输于人。
稳扎稳打实力取胜
富裕广场的前卫建设理念的成功,主要依靠华厦人对市场的透彻分析和对自身的准确定位。
首先,区位环境深具发展潜力。从目前乃至今后本市的城建发展进程来看,河西区的新一轮再建设几乎是确定无疑的了。而富裕广场又是身处解放路金融区和小白楼商贸区等都市文化延伸的重点区域,其地理优势和潜力不言自明。采用欧式风格为主题的小区环境建设,也使富裕广场更添几分超凡之美。虽是欧洲风格的园林设计,但整个楼盘布局强调建筑围庭院而建,庭院依建筑而存,两者相互依托,与中国传统的“外紧内松”的居住哲学一脉相承。而小区入口处的下沉式广场等别出心裁的设计也更强调了高低错落的小品及绿化。
其次,户型设计及分布大胆创新。在房地产界有这样一种说法,“80平方米左右和120平方米以上的房子最好卖”。而100平方米左右的房子则被认为是“高不攀,低不就”的“瓶颈面积”。可华厦人再一次用发展的眼光看问题,认准100平方米左右的房子在几年后的中等收入家庭中将备受青睐。于是,富裕广场在户型分布上采用了80、100、120平方米等多种房型合理搭配的科学的组合结构。实际的销售经验也验证了富裕广场的这一决策又在市场上领先了一步。
以人为本质量先行
“要把微不足道的细节做得完美无瑕”,这是富裕广场的施工建设者们提出的口号。
由于地基不均匀引起的墙体裂缝、屋顶灰层脱落、上下水道跑冒滴漏等问题一直是房地产业多年来无法根除的弊病。而富裕广场的建设者们却把这些建筑疵点的发生率降至零,把富裕广场的每一栋都建成“铜墙铁壁”。为保障上下管道施工质量,供暖系统一律采用热镀锌管,比一般镀锌管寿命延长了近一倍。
虽然地处市中心,但华厦富裕广场并没有因为这里的寸土寸金而压缩楼间距或打乱小区建筑摆座,而是更加注重小区的整体布局,在这样一个拥挤繁华的市中心地段,构建了一片宽敞整齐的高档住宅小区,让人一走进来就会感到眼前一亮。为改善小区通风采光效果,华厦富裕广场还在端单元增设了“观景台”,既使卫生间通风敞亮,又增加了主卧室的观赏角度。此外,华厦富裕广场还是小区智能化的“先头部队”。预先为业主安装了家庭智能安防系统、可视对讲系统、监控系统、周界防范系统等,进一步保障了小区的安全系数。
“天道酬勤”,这是个亘古不变的真理。华厦富裕广场的成功,取决于华厦人的超前经营理念和冷静审慎的开发思路,更取决于华厦人勤奋、踏实的实干精神。华厦人凭着自己的“房地产时尚宝典”在时代的浪尖游走,时时立于不败之地。