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中国WTO的正式加入和“申奥”成功,使2002年的北京再一次成为全国、乃至世界的焦点。中国看北京、北京看CBD,以国贸商圈为核心的北京中央商务区也将吸引更多的商务办公和投资人士的目光。伴随着北京CBD区的完善和拓展,其周遍区域也借势而发,为CBD长远发展和规划,提供了更大的空间。CBD卫城—一个以CBD功能和规划为模式的新生商务区,比肩崛起于CBD东部。
卫城在形成初期,是作为主城市的军事防御体系,到了和平时期,其功能便转化成商业贸易和文化交流。历史上最著名的卫城,非雅典卫城莫属了,那里不但是欧洲大陆民主的发祥地,更是当时欧洲贸易和文化的中心。CBD卫城,以东四环与朝阳路交点为辐射核心,紧邻中央商务区,正逐步形成商务办公和地产投资为主题的规模化区域。房地产开发作为一个区域基础设施建设的先行产业,也成为京城开发商和投资者关注的热点。作为“CBD卫城”这一概念的首倡者:北京住邦房地产开发公司,便是众多具有超前眼光的房地产开发商之一。
作为一个外省开发商,把他的第一个写字楼项目—住邦2000立项于次,充分显示出他们雄厚的实力和非凡的远见。对于“CBD卫城”的内涵和自己项目的前景,项目负责人裴总经理先生提出了自己的看法。曾经在大连成功地运作过“都市海景”等当地项目的他,对进军北京的第一个项目“住邦2000”充满信心。
他说:“CBD卫城”这一概念的提出,并不只是一个项目的销售炒作,而是立足于对目前北京房地产现状的客观分析,充分利用北京CBD这一特殊区域的优势,而提出的一个定位。它不但是一种区域定位,也是一种功能定位,更是对未来的一种切实的推论。我们相信,不远的将来:一个可以和CBD核心区域具有同等功能、同等规模、同等影响力的新生商务区,必将崛起于这里!
他还从一个资深房地产人士的角度,发表了自己的观点:作为一个写字楼房项目,我们的工作不只是销售房子,更要为购房者提供一种具有功能性、合理性、前瞻性的解决方案。功能性是指对项目的市场定位,合理性是指与功能定位相符的配套设施和服务,前瞻性是指为投资者提供良好的升值空间。作为同区域内第一个5A智能化甲级写字楼-住邦2000,正式依据这三个方面,推向市场的。
另外他还说到:单独的一个项目,不足以影响一个区域的发展,只有众多有实力的开发企业共同的努力,才能确立区域定位。“住邦2000”就是依托于圣华原小区近百万平米的开发规模,和中远地产开发的项目“远洋天地”相互辉映,正逐步凝聚成“CBD卫城”的核心所。