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上海规模最大的危棚改造项目———中远两湾城将再次通过证券市场募集资金。项目投资方之一中远发展股份有限公司在今天举行的A股增发路演推介会上宣布了这一消息。
位于上海普陀区的“两湾一宅”(潘家湾、潭子湾、王家宅)是上海市区最后一片危棚区,正在这里建设的中远两湾城将是上海规模最大的生态居住区。这个项目占地面积49.5公 顷,总建筑面积169.9万平方米,预计总投资高达64.98亿元。中远两湾城一期工程总投资为24.28亿元,其中中远发展占35%,目前已投入资本7.43亿元。
作为中远两湾城的三家投资方之一,中远发展股份有限公司此次将增发不超过8000万股A股,预计募集资金约9.98亿元,扣除发行费用后,增发收入净额约为9.58亿元,募集资金将全部用于中远两湾城的二、三期工程建设。
徐泽宪说,中国经济的快速增长和国家产业政策的支持,已经将房地产业特别是住宅业的发展带入了“黄金时代”,2001年上海空置房面积出现了首次负增长。中远两湾城二、三期项目预计可为中远发展带来5.12亿元净利润。(潘清)