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买楼,注意的不过是地段、环境、价格、居住条件几项。好地段,意味着房屋不动产的持续升值;好环境,更是意味着“物超所值”。因此,购房者习惯地认为,鱼和熊掌不可兼得。其实个人投资也应该有前瞻性,只要移开聚焦在拥挤的闹市区的目光,从发展的角度去选择楼盘,那么,还是“广阔天地,大有可为的”。位于河东区的嘉华社区,就是这种具有升值潜力的小区,堪称“山外青山”。
地段:金脉所在
嘉华社区地处河东区程林庄道,东至红星路,占据着河东的“超级升值地段”,您翻开一份最新版的天津地图,您准会发现嘉华所处的位置极为特殊,恰好在内环线和中环线最近连线(程林庄道)的“黄金点”上,而它附近的卫国道作为天津市的迎宾路,在迎接2008年奥运会准备期间又被列入市政府规划项目。从嘉华社区出发,到京津高速公路、开发区、保税区、天津机场、天津站都是通衢大道。小区周围环绕交通干线,十几条公交车路线汇集于此,使您的出行随心所欲,其地理位置真可谓“得天独厚”。加之其周边的设施已形成了一个非常好的商贸中心,且距华北地区最大的食品批发城仅1公里,嘉华人又建起了一座设施完备的商务办公楼———嘉华新厦,因此嘉华社区不仅形成了一个大的居住区,同时也形成了非常有发展前景的商贸区。
环境:相辅相成
市重点小学河东实验小学,市重点中学第七中学,天津工业大学、天津音乐学院等名校毗邻嘉华新苑,书香环绕社区,形成了醇厚的文化氛围。社区周围的商业设施也一应俱全,劝业超市、嘉华农贸市场、南方灯具城、登发装饰城、家具街等让您购物置业非常方便。银行、邮局等与社区相距也不远,同时还有网球场等休闲场所。
嘉华人十分注重社区内文化氛围的营造,我们步入社区,映入眼帘的除了整齐有序、高低错落的楼盘布局,还有市内小区少见的大面积绿地———嘉华的价格定位并不算高,但却配备有6000平方米的中心广场花园,大面积的绿化效果把社区各个环节凝为一体,同时也提升了社区的生活品位与情趣。嘉华新苑内还有良好的休闲娱乐设施,嘉华健身俱乐部堪称健身、娱乐、休闲的理想场所,俱乐部内有设备先进宽敞明亮的室内游泳馆,拥有比赛用标准球台的乒乓球厅,还有环境幽雅服务周到的咖啡厅、健身厅和室外网球场。
销售:灵活多样
看到以上这些令人怦然心动的条件,相信有些朋友又在发愁价格问题了。其实嘉华社区的开发商从决定投资的时刻起,便充分考虑到了功能和价格的平衡。选择小高层,就是面向那些有稳定收入的工薪阶层,要让普通消费者找到一种家的感觉。从付款方式上,体贴业主,以租代售、可租可买等方式,使业主不用在房款上有压力。
另外,考虑到购买办公用房的人群,各自对于购置面积、结构等因素的需求不尽相同,嘉华新厦大胆创新,设计了可以根据自身需求自由组合办公区大小的新式户型。新厦内的户型,从50平方米到200平方米,各种面积结构都为您预备齐全,既保证了房间的实用性,又给了业主更多的选择空间。您可以选择一次性付款、分期还贷、以租代售等方式,而无须担心在房款方面的压力,这给许多创业者带来惊喜,加之嘉华新厦完善的配套设施,得到了一大批客户的认可。
嘉华新苑的开发商提出了工程质量、环境质量和服务质量三优的物业。售后服务是优质品牌的延伸,好的物业才能把精品管好、盘活,才不会损害该项目的声誉。所以,嘉华新苑在售前售后都要让消费者感到家的温暖与舒适。嘉华新苑作为中国房地产指数系统天津典型样本工程,真正做到了“诚实计量,严格守信,坦然面对消费者”的信念,为您生活划定完美的注脚。(朱雪尘 任博文)