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在不到两个月的时间里,南京市政府先后抛出了河西新城和仙林大学城的一揽子计划,给岁末房市烧了一把火。政策发布之后,越来越多的看房者纷纷涌向河西新城和仙西地区挑选未来的居所,然而出乎意料的是,原先好说歹说劝人买房的开发商,如今却明确地表示房子暂时不卖了。这究竟是何原因呢?
仙西地区的一位开发商表示,自从全国最大的大学城将落户仙林的消息传开后,来售楼处看房的老百姓比平时多了一倍左右,工作人员应接不暇。目前那边的公寓价格已经接近每平方米2700元,但购房者的热情却丝毫不减。为了将手头为数不多的好房子卖出好价钱,公司决定暂时“封盘”,等待进一步升值的时机到来。但这个“封盘”也不是铁板一块,只要购房者愿意接受较高的价位即可。记者了解到,河西新城范围内有不少楼盘也是如此,有的楼盘一期已经售完,但二期却迟迟不开盘,还有的开发商则乘机上浮价格。不过,楼盘较多的河西还有一个特殊情况。为了对新城进行统一规划,政府暂时冻结了纬七路以南的建设项目。由于目前少数在建项目的部分位置可能与规划有所冲突,因此开发商在急切地等待规划出台以便作出调整,从而放缓了内部认购的速度。(陆艳)