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天津房地产市场向何处发展?
《聚焦房地产》高峰论坛在蓝水湾举行
2月1日,顺驰蓝水假期项目会议中心蓝水湾热闹非凡,《聚焦房地产》高峰论坛在这里举行。此次活动由天津电视台聚焦房地产栏目牵头,由天津房地产管理局、天津电视台和《聚焦房地产》栏目组共同举办。天津市的一些知名房地产企业、房地产管理局、市政府政策研究室以及物价局、税务局等相关单位都列席了会议。天津北方网作为天津唯一的网络媒体应邀参加。
本次大会的目的是交流各大房地产公司的运作经验和对市场的看法,同时为市政府出谋划策,以期使天津房地产市场向规模化、规范化发展。
会议的中心是关于天津房地产市场的规范化问题,万科、龙都、津东等房地产公司负责人指出天津房地产市场还处于一种相对不规范的状况、操作水平普遍不高,行业自律比较差,企业信誉度缺少政策上的支持。同时相关部门的审批手续复杂,带来了开发商的损失。他们提出可以在中介行业成立行业工会,提高自律,同时政府部门要对信誉度高的企业给予政策上的扶持。开发鼓楼商业街的龙城投资作为外地的投资商指出,对于天津开发公司普遍实力不很强的情况下吸引外资,可以在资源整合上下工夫,把旅游、文化等资源引入,炒活项目,寻求外部资金实现资金的良性循环。顺驰集团的代表还就天津房地产市场的低价运行谈了自己的看法,指出了低价操作对开发商、行业发展以及城市经济的危害,呼吁政府和媒体对消费政策和消费观念进行正确的引导。
房管局等相关政府部门认真听取了代表的意见,同时强调了开发商、中介公司等的意见对于政府部门正确规范引导市场的重要性。孙华起局长说道,有关降低市场门槛、扶持品牌企业等政策即将出台。同时,就物业公司的发展问题,华起局长指出要加大物业收费的量化标准,引导老百姓正确的物业消费观念,同时呼吁物业公司的专业化,规模化。
会议在开诚布公的气氛下进行,“发展才是硬道理”,此次大会为扩大政府、企业和媒体的沟通提供了可借鉴的方式,也预示着天津房地产市场向规范化、品牌化发展。