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按街道、胡同、门牌查清每一块土地的基本情况
日前,我市正在进行建国以来的第一次城镇国有土地初始登记工作,也就是按街道、胡同、门牌查清每个单位或个人使用土地的相对位置、界址、面积、用途、他项权利以及地上物的基本情况。对土地使用权及他项权利进行确认,保护使用权人合法权益,同时能为国有土地出让、转让、抵押等提供准确的依据,为政府宏观决策服务。
由于城市建设的飞速发展,很多地方还没有来得及进行地籍调查,就要被拆迁重建。为了更好地维护私房土地使用权人的合法权益,市国土资源和房屋管理局采取相应措施,对私房所使用的国有土地先调查、先公告、先发证、先确认,这一具体工作由市土地登记领导小组办公室(市地调办)负责。据了解,日前,全市已经对28641个私房权利人进行了调查,公告了21330件,发放国有土地使用证81件。
北京市城镇国有土地初始登记工作具体程序是这样的:由土地权利人按照区(县)房地局张贴通告的要求,到规定地点书面提出土地登记申请,并提交土地权源材料。工作人员要进行实地调查,土地权利人要到现场指认界址并签字盖章。对权属清楚、界址无争议的宗地,按照有关规定,进行公告。公告无异议的,予以注册登记、颁发土地证书。对土地使用权有异议的,按规定可提出申诉,最终要予以解决。
为保质保量做好城镇私房国有土地的发证工作,市国土资源和房屋管理局局长苗乐如、副局长李燕飞、市地调办常务副主任杨崇仪到西城区西四一条至八条查看了公告情况。
目前,对于尚未调查的城镇国有土地,我市各区县正在加紧组织人力进行调查。(吴郑州)