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据天籁园别墅近日所做的一份最新抽样调查表明,离尘不离城式的生活方式,正在成为申城二次购房者的最新选择。
本次调查共抽取300余份样本,其中,65%为上海本地市民,25%为外籍人士,10%为外地在沪开办企业的私营业主。
调查显示,目前别墅总价150万—200万的产品为二次购房者最爱,独立型的面积多数希望在270—350平方米之间,房型基本选择四房三厅与五房三厅。其中,四面采光、客厅挑空、客厅、餐厅、家庭厅三厅既通透又互相独立的设计受到广泛关注。
在地理位置的取舍上,九成以上的被访者选择了离尘不离城的生活方式,希望在自然、纯净的氛围中生活,但通过快速干道,又能迅速到达市中心。如闵行鑫都居住区,通过正在施工中的轻轨与高架,至市中心均只需20余分钟。一度非常流行、繁复的欧洲古典式建筑风格正逐渐受到市民冷遇,此次调查表明:简洁、实用、自然的建筑立面被七成的市民青睐。除了房屋本身以外,阳光、空气等自然因素与房屋的结合是市民的新要求,二次购房者希望房子配以大面积的玻璃窗和门,让室内的环境与户外绿化有一个很好的交融。
几乎所有的被访者都对车行动线高度关注,避开开车时灯光、尾气、噪音对邻居的干扰,进一步保护每户人家的生活私密性是购房者普遍关心的问题。
为拉近与二次购房者距离,天籁园别墅的发展商根据市场需求,精心开发建造了一个澳大利亚风格的别墅园区,由澳洲著名设计师在沪精心设计。日前,由天籁园别墅发展商组织了一次购房者与澳洲设计师的见面会,由发展商与设计师共同倾听购房者买房心声,并将之更好地融入产品设计中。(馨 宁)