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三亚市日前以减价方式将该市的麒麟大酒店拍卖成功,酒店最终以1801万的价格拍卖,大大低于原先6000万元的开价。
曾经红火一时的三亚麒麟大酒店于6年前停业。为了盘活该酒店,有关方面去年已举行了3场拍卖会,分别以6000万、4000万和3000万起价拍卖,皆因无人竞买而流拍。今年1月31日,当地法院决定再次将该酒店拍卖。此次拍卖采取了减价式拍卖,经过几十轮叫价后,到1801万元时终于有人举牌。
麒麟大酒店位于三亚市中心地段,有较大的停车场,有园林、泳池和网球场等,具备较齐全的四星级酒店配套设施。由于种种原因,一度辉煌的麒麟大酒店于6年前停业。此后,酒店清算委员会、法院、债权人以及酒店的原职工,都希望酒店能以较高价格出售。据受委托对该酒店进行拍卖的海南招标拍卖事务所有关负责人介绍,该酒店在今年1月31日以前的3次拍卖,因为所定起价较高,最终导致流拍。
据介绍,刚结束的第4次拍卖会也是几经波澜才实现成交。1月31日上午9时,拍卖会以2600万元为起价,以增价拍卖的方式开始,然而,除了拍卖师热情的声音外,两家竞买人并未如人想象地举牌竞买。拍卖师立即改用减价拍卖方式,由2600万元向下减价,经过数十轮叫价后,降至2000万元,仍然无人举牌。拍卖会暂时休会。经拍卖方与委托方协商后,拍卖起价再次降低。又经数十轮叫价,到1801万元时,龙威旅业有限公司终于举起竞买牌,从而成为麒麟大酒店的新主人。
尽管拍卖价格不尽如人意,业内人士认为,“麒麟”拍卖,采取了较为现实的市场行为方式,其模式对盘活众多的“半拉子”工程很有借鉴作用。(苏群)