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春华秋实
近日,听一位房地产朋友说,位于天津站后广场附近的秋实园春节期间会有销售大动作。当时有些不以为然,心想,现在很多的房地产商节假日里都会在各种媒体上煞有介事地广而告之:节日让利销售、XX楼盘倾情大奉送云云,待到购房者真的欢天喜地地去看房时,才发现自己想买的房子价格永远都不会变,所谓优惠,只不过是把过去就少人问津的无论房型、位置、朝向都不好的房子拿出来说事,这次秋实园的“大动作”无非也是一个类似的自我炒作的噱头罢了。但是,当记者来到秋实园售楼处,亲眼看到新的秋实园销售价格时,却吃了一惊,价格下降幅度之大,真的让人难以置信。忍不住问他们的销售部经理:不会是房子有问题吧?经理对记者说:关于房子的质量广大消费者尽可以放心,秋实园的房屋质量是经得住时间考验的。这次之所以在销售价格上做出这么大的动作,主要是因为前几天天津市房产总公司开了大会,会上明确提出今年春节要为老百姓做出三件具体实事,调整秋实园的销售价格就是其中之一。公司老总指出,没有老百姓的支持,就没有秋实园的今天。我们要把从老百姓那里得到的东西再回馈百姓、回馈社会。一定要最大限度地使销售价格接近老百姓,要让想买房的人都能够在秋实园找到自己的家!
出身名门
秋实园之所以能够对津门百姓倾注如此深厚的情感,我们就必须谈到它的出身。秋实园的开发公司———天津市房产总公司是经市政府批准、在原市房产公司基础上组建的,公司建于上世纪50年代初,具有丰富的管理经验,经济技术力量雄厚,是集房地产开发、房地产经营、房地产评估、物业管理、建筑装饰、贷款担保、房屋置换等多元化经营于一体的集团性公司。它以发展房地产经济与改善居民住房条件为宗旨,以开展“形象工程、创建文明单位”为目标,以“务实创新、搞活经营、提高效益、优化服务”为工作方针。秋实园小区就是出身于这样一家有着悠久开发历史和强烈社会使命感的房地产公司。它是房产总公司为落实市政府五至七年的危改任务,充分发挥对旧房改造的主力军作用,实现社会效益和经济效益同步提高而投资兴建的一个危改项目。
精雕细琢
为了奉献给老百姓质量上乘的放心房,天津市房产总公司在每一个开发细节上都精雕细琢。在秋实园小区的开发建设中,他们本着高起点、高速度、高质量、高信誉的四高创新精神,以招标的形式确定由在华苑居住区建设中荣获“国家建设部城市住宅小区建设试点金奖”和“五个单项一等奖”的天津市住宅建设发展集团的一级施工单位———市第一、第二、第三房屋建筑工程公司以及南开区房屋建筑工程公司为该项目的施工单位;为了充分体现都市现代家居时尚,小区总体建筑外檐设计为欧式风格;在工程监理工作中,特别聘请了住宅建设集团的方兴工程建设监理公司为监理单位,该公司以依法管理、强化控制为宗旨,全面负责小区的施工质量。在整个施工建设中,他们就是这样始终坚持精品意识,将其贯穿于小区的每一个建设环节。
装备精良
本着危改房精品化的开发宗旨,秋实园不断地用事实证明着这一点。它的建设者就像对待自己心爱的孩子一样装扮着秋实园,不但给它一个令人仰慕的身份、一副健康结实的身板,同时还要给它最先配备一套品质精良的装备。整个小区在周边物业中最先做到双气到位;小区外檐以高级涂料罩面;单元门采用三防门;楼道铺设防滑地砖、楼梯为不锈钢栏杆、扶手等;首层设独立下水;每户设独立信箱;各楼口设电子防盗门、每户安装应急电话。所有这一切努力,其目的只有一个,那就是让所有的秋实园业主安居乐业、无后顾之忧。
生机勃勃
业界曾经有个比喻:环境好比一个物业的生命。这话一点不假。走进秋实园,扑面而来的就是那种勃勃的生机。楼间成片的绿地、造型生动的动物雕塑以及灿烂的阳光下人们的幸福笑脸,小鸟在草地上愉快地雀跃、孩子们在儿童乐园里追逐和嬉戏,一切都让人感觉是那么的和谐而又温馨。秋实园的总绿地覆盖面积达35%左右,新拓宽的华龙道为进出小区的精品路段,这条路的两侧皆配有高级自行安全指示灯,人行道铺设了高级拼花地砖,并设有盲人专用道路。据销售经理介绍,为了给广大的业主创造一个轻松愉快的生活空间,他们投入了很大的物力、财力,看到今天的秋实园小区,作为建设者,他们感到很欣慰。
春华而秋实,这是自然界亘古不变的定律。秋实园以它不断的辛勤耕耘、不断的自我完善,终于迎来了硕果累累的收获季节。经验收,秋实园小区工程全部合格,优良率达60%以上,在2001年11月18日中国房地产成功模式推介活动中,秋实园小区荣膺中国“天津旧区改造模式典范”;2002年1月23日被评为天津市优秀规划实施项目。秋实园———硕果累累的家园。(冯婉蓉)