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来自重庆市国土资源和房屋管理局的一份报告称,2002年重庆市房地产价格可能继续攀升。
报告认为,房价继续上涨,具体原因有三。其一,去年第四季度市政府调高配套费额,这势必拉动房价上涨;其二,今年土地招标拍卖猛增,小区楼盘品位进一步提升,房价自然继续攀升。其三,去年前年商品房价呈上升趋势,今年上涨在情理之中。
据调查,去年商品房预售价每平方米2157元,较前年的1679元大涨28.5%;而去年全市城镇商品住宅(现房)平均售价也由前年的1076.58元/平方米上涨至1131.27元/平方米,涨幅达5.1%。
不过,国土资源和房屋管理局在去年11月房交会期间的一份问卷调查称,消费者对房价现状有了理性认识。言下之意,消费者似乎对房价上涨表示理解与支持。该问卷调查显示,超过52%的被调查者表示,在抵押贷款的支持下,可承受的住房单价是1500-2000元/平方米,而以往此类调查,绝大多数是选择1000元以下。(魏云坤)