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2001年,西安市房地产投资平稳增长。与上年相比,房屋销售价格水平、房屋租赁价格水平分别上升1.9%和0.3%,土地交易价格水平持平。去年房屋销售价格变动幅度逐季小幅攀升,平均上涨1.9%,涨幅居房地产价格(房屋租赁价格、房屋销售价格、土地交易价格)三大类之首。各季商品房销售价格上涨2.6%,其中,住宅类销售价格上涨2.9%,主要是受经济适用房价格居高不下影响所致。经济适用房一直在高位运行,价格同比上涨10.1%。一些新开发的、地理位置好、档次较高、设施完善的商品房得到居民的普通认可,需求回升带动价格的上涨。同上年相比,多层住宅、高层住宅价格水平分别上升2.2%和2%。与上年相比,高档公寓和别墅价格分别上涨1.2%和0.6%。非住宅用房全年价格上涨1.1%。特别是写字楼和商业用房,同比分别上涨1.1%和1.5%。公房交易相对平稳,全年价格持平私房交易活跃。房屋租赁价格稳中有升,其中住宅类租赁价格水平上涨0.4%,办公用房租赁价格持平。商业用房、厂房仓库租赁价格涨跌互现。去年西安土地交易中呈现出债转股、土地作价入股、改制入股、公开招标拍卖等多种交易方式。与上年相比,工业用地及商业、旅游、娱乐用地价格分别下降0.2%和0.1%。