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重点是菜单式全装修和建筑节能
近日从有关方面了解到,通过两年多的试点,今年上海市将在新建住宅中,全面推进十项新技术,重点是菜单式全装修和建筑节能,以进一步提升住宅的科技含量和整体质量。
这十项新技术是:
——3万套住宅实行菜单式全装修。有关部门将按照设计一体化(建筑设计和装修设计)、施工一体化(土建和装修总包)、监督管理一体化(开发商是责任主体,监理贯穿全过程)的原则,重点推进该项工作的健康发展。
——新建100万平方米住宅,实施外墙保温技术试点。该项试点旨在改善墙体的保温性能,降低建筑能耗,保护生态环境,提高居住舒适性,让入住者得到更多的实惠。
——对40%的新开工项目应用智能化技术。其中,IC卡计量、计费智能表具,扩大到3万只,以提高效率,避免上门抄表。
——对30%的新开工项目采用饮用水管道的分质供水技术,改善居民饮用水水质,降低饮用水使用成本,让居住者拧开龙头就喝水。
——加大推广使用有机垃圾生化处理技术力度。做到能快速、减量处理小区有机垃圾,减少垃圾运输量,降低环境污染。
——积极推广应用节能型电器设备技术。其中,包括变频户式中央空调,满足住户多居室制冷供热的需求,以保护建筑外立面的整体美观。
——进一步开展雨水收集与中水回用技术试点。做到合理利用水资源,实现小区生活污水无害化,达到防治水污染,保护环境等效果。对实施菜单式装修的住宅,要求100%使用节水型器具。
——进一步推广体积小、噪音小、安装方便、美化环境的箱式变压器和分时计价等用电技术。
——不断扩大太阳能等清洁能源技术的应用,通过光热转化、光电转化,提供洗浴热水、公共部位照明的能源,起到促进环境的作用。
——推广具有科技含量和人性化的住宅单元楼防盗门技术。
据透露,在推广上述十项技术成果的同时,有关部门还将围绕太阳能与建筑外立面结合的技术、屋顶绿化与防水技术、冰蓄冷集中空调与热水系统技术、住宅楼管弄技术等方面进行研究和试点,以积极、稳妥地推进住宅产业化健康有序的发展。(郁放炼)