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今年广州人着实过了一个“热气腾腾”的春节,天气热、出游热、购物热……就连楼市也掀起了一个不小的热潮,市民们乐悠悠地举家前去看楼买楼,让本已有所准备的发展商们连呼“出乎意料”。
市民的置业热情让抢得先机的楼盘赢得了开门红。初三开盘“吃螃蟹”的汇景新城每天都有大批市民前来看楼,真正的买家远高出了发展商预计,100多万元的别墅有人居然独自买下了3套。
“春节来看楼有时间,全家人都可以精挑细拣皆大欢喜。”张先生满有心得地说。张先生是一家软件公司的主管,初三一早就开着私家车和父母妻儿看楼,这已是他本人的第三次“实地考察”,前两次是匆匆忙忙对慕名而去的楼盘看了个大概,这次是和全家老小一起去对他相中的房屋进行“大考”,如果大家都满意就直接交付定金做新春业主。
尽管不少发展商节前已做好准备,春节期间保持在售楼盘全程开放,售楼部、穿梭巴士、管理处、会所等等也都如常运作,但前来看楼或是落订的市民甚至超出了平常节假日,让发展商应接不暇:珠江帝景、愉景南苑原来预留了70%的员工负责春节销售,结果老总不得不临时做了讲解员,正在休假的员工也被紧急召回;洛溪新城公司绿茵岛别墅这几日买出了10多套,南区洋房售出30多套;城启集团推出的3个楼盘也有近百套的销量。
春节楼市为什么这么活跃?有业内行家一语道破“玄机”:老百姓生活水平不断提高,春节看楼买楼成了不少人过年的一个“节目”。据了解,去年广州市居民家庭人均收入近1.5万元,恩格尔系数下降为40%,市民支付能力和消费能力更趋强劲。
精明的发展商们虽然没有完全能够预料到会“来势汹汹”,不过今年在吸引买家方面却也下了不少力气。有的把小区布置得像个花市,有的彩电、冰箱齐齐摆上抽奖台,文艺牌更是大行其道,各个盘都搞起了晚会小品。
新春楼市吸引市民的另一个彩头在于发展商们都推出了数量不少很有着数的特惠房,新春额外9.5折、额外送2年管理费、额外送家电……众多平时少有的优惠让春节买楼的市民好好欢喜了一回。
(吴江 杨桂荣)