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自从银行贷款利率下调数日来,一些房屋中介公司每日业务量明显加大,降息对于房地产行业的利好形势已经初见端倪。
几天来,记者走访了我市几家房屋中介公司,据业务人员反映,自从降息之后,来办理房屋买卖租赁业务的客户数量比春节之前有所回升,其中尤其以办理个人抵押贷款的客户居多。据业务人员分析,主要原因是因为银行贷款利率的降低对于房屋抵旧买新这种业务非常有利。因为这种业务是以旧房做抵押,用贷出的款项作为所购新房的首付款,再用所购新房向银行再次做抵押贷款。在这种业务中,购房者是最大的降息受益者。在两次贷款过程中总共享受两次降息。同时还可用旧房的租金来偿还新房的贷款。这样一来,用旧房做抵押买一套新房比降息前要节省出许多费用。因此,很多精明的购房者就看准了这次时机,打一个漂亮的短平快,为自己圆了买房的梦。
(冯婉蓉)