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优越,是一种气质
更是一种可以切实验证与量化的感知
蓝水假期16日动工挖湖
新报讯梅江生态住宅区起步区之一“蓝水假期”将于3月16日开始挖湖造景。据悉,该小区已于春节前正式封顶,目前已进入外檐建设阶段。
据了解,由天津顺驰集团开发建设的梅江蓝水园,位于梅江起步区西南部,总占地面积13.9公顷,拥有水面2.85公顷,湖景绿化率达58.5%。小区采用围合式、曲线型的建筑形式,在保证了采光、通风和舒适性的同时,最大限度发挥景观资源的观赏价值。小区70%以上的住户都可以在家中直接观赏到小区内的湖景。
据介绍,小区水面的补水换水措施,在保证水质的基础上,还开发了中水利用系统。除小区湖面补水换水工作外,冲厕、浇花、冲洗路面等均可利用中水,并实现了中水、直饮水入户。
蓝水假期:度假生活模式
拥有城市里最纯净的阳光、空气,小区里移步异景、湖光粼粼,独不闻车流人涌的喧嚣与嘈杂。同时,还要保障小区居民通行的便利和生活的品质。人们对于住宅的要求已经远非“居者有其屋”所能满足。
蓝水假期,梅江生态住宅小区3号地。借助着闹中取静的地理优势和政府对梅江地区基础设施的大量投资开发,诠释出一种崭新的生活模式———湖景度假式社区生活。
湖景园林
把品位融入住宅
当住宅只是为了居住而存在,它只不过是一幢房子。只有把自己的品位和追求融入其中,住宅才真正成了生活的一部分。
蓝水假期强调的是物质与精神的协调,住宅与人性的统一。
2.85公顷的湖面,58.5%的湖景绿化率,0.85的超低容积率。蓝水营造的是一种自然悠闲的生活意境。作为第一住宅,蓝水假期不仅占据着紧邻市中心的地理优势,更加突出了闲时悠然的生活情调。
说到交通,梅江的开发延伸了市区南部的建设,主导南部区域经济的形成。梅江附近道路的开通,不仅拉近了梅江与老市区的生活通道,同时还辐射到西青经济技术开发区和滨海新区、北京等地。作为十路十桥重点工程的友谊路延长线———友谊南路,由黑牛城道延伸至外环线,再由外环线向南继续延伸。由于它与外环线联通,极大地方便了梅江与首都北京及外省市的交通联系。
依水建楼
波光盈动的建筑之魂
建筑的灵动之美在于它与周围景色的相互衬托。蓝水假期在确定了最有利、最和谐的水域设计的基础之上,以水作为建筑的灵感,依水建楼,以楼为景。
开窗面景的视线景观可以说是蓝水园建筑设计中最具附加值的一项。蓝水假期所有建筑都是围绕水面而设计,并由外至内依次采用多层、小高层、联排别墅、独体别墅等建筑形式,形成了由外向内依次递减的建筑高度走向。这样的布局不仅使小区整体规划呈现层次之美,同时也最大限度地发挥了景观资源的观赏价值,提高单元景观的均好性,使70%以上的住户都可以在家中直接观赏到美丽的湖景。
小区湖西岸临水而建的300平方米阳光花房,可以让忙里得闲的你漫步在玻璃屋中欣赏风情各异的热带植物,也可以替你照顾平日里无暇料理的植物,更加可以让你被小溪、鹅卵石的柔情包围,边品咖啡边休憩,也不误观赏窗外的湖景园林。
此外,梅江南部的卫南洼风景区,也给蓝水住家的视野又添别样风光。同时,卫南洼的湿润气息也会让路过的东南季风给蓝水的人们捎去丝丝清新的滋润。
社区会所
健康周到打理生活
单纯的景观优势当然不能满足人们的居住需求。买了房子,窗外有了美景,公共配套设施和如何休闲放松自然也是要提上日程的。
从公共设施方面来讲,蓝水园可以说是梅江生态小区中设施最全的一个。邮局、派出所、幼儿园、卫生院、物业管理中心等全部都可以同一期工程一起竣工。小区还配备一座社会公建,其中包括对外俱乐部、邮局、银行等。加之小区驱车仅需15分钟,便可抵达佟楼、南楼等繁华商业中心,业主与友人的交流共娱自然不成问题。
同时,为便于业主的休闲娱乐,蓝水园在小区内还规划了6500平方米的社区会所。会所中游泳池、健身房、茶艺室、咖啡厅、康体中心、羽毛球馆、多功能厅、综合娱乐厅等运动休闲设施一应俱全。环湖堤岸还设置了休闲座椅、观水台、秋千架、雕塑、儿童游艺等设施,与杨柳、梧桐等水边植物和谐相融。湖滨步道、缓跑道、小型健身广场等,在休闲的同时也增加了运动功能。
星级物业
休闲生活都踏实
“如果住宅仅仅是为了满足人们居住的要求,那么夸张地说我们只需要挖一个洞就可以了。”顺驰人似乎总是在执着自己的执着。
有房产专家曾分析说,随着买方市场的不断成熟,开发商即卖方市场更加注重楼盘的特色,人们不再单单满足于居住,周边环境以及高档的物业管理越来越受到消费者的重视。为满足购房者不断变化的需求,楼盘的开发已经从居住到环境、从休闲到智能化、个性化地发展。蓝水园打出了前所未有的“星级物业”口号,向市场宣言,也在向自己挑战。
“星级”这个词,想必无须多做解释。但在物业而言,怎样才能够算是“星级”的呢?
蓝水园薛经理介绍说,蓝水假期推崇的是一种休闲而有品位的生活模式,要让每一位业主都能感受到这里的舒适和惬意。他说,小区将实现“一卡通”,即持有“住户IC卡”的居民们进出小区、楼栋畅行无阻,消费、购物、停车和转账、交费都可以通过IC卡进行。而“家
电遥控”系统则可以使业主灵活掌控家中空调、电灯的作业、开关情况。此外,小区还设有24小时红外对射监控系统,在每个单元内配置紧急呼叫系统,并安装了煤气泄漏和烟感报警系统。
薛经理表示,“星级物业”不只是一个口号,一个概念,它是企业给每一位住户的承诺。蓝水要给每位业主以安心、舒适、自豪的感受,光靠漂亮的园林、豪华的房子是远远不够的,只有从每点每滴让业主感受到家的温暖和踏实,才能真正称得上是成功的楼盘。(安元)