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大年初四下午,刘先生一家来到贵阳市榕筑鲜花广场售楼部。这是他们当天所看的第5个楼盘。
刘先生早就想买一套房子,可平时工作忙,家里人白天能碰在一起不容易。过年了,全家人聚齐,一块儿多跑几家楼盘,掌握更多信息,以便确定买什么样的房子。
在麒龙佳苑售楼部,张先生一家八口人一边听着售楼小姐的介绍,一边直接在现场召开家庭会议,讨论利弊。张先生告诉记者,一同前来的有他的父母、岳父母、妻子和两个比较熟悉房地产法规的亲戚。他说:“一是平时大家都忙,根本凑不齐;再者人多力量大,想得也周全。”
像刘先生和张先生这样利用春节长假去看房的人,在贵阳有很多。据了解,春节长假“黄金周”期间,到贵阳各大楼盘看房的人络绎不绝,钻石广场、世纪园小区、中天星园、鸿基都市花园等不少楼盘售楼部的电话一直响个不停。鸿基都市花园售楼小姐告诉记者,过节期间每天都有不少人来看房,其中有明确购房意向的每天都不下20户,而且不少人来了不止一次。
不过,与空前的看房热情相比较,真正购房的人却不多。从筑城多家楼盘的销售情况看,春节与“五一”、“十一”相比较,购房成交量明显减少。不少楼盘反映,过去这几天虽然看房的人数量很多,但大都只有购房的意向,真正现场买房的却比较少。“也就想利用放假多转几个楼盘,比较比较,至于买哪套,等和家人好好商量商量再说。”在银行上班的贺先生道出了不少人的想法。
对此,房开商们表示理解。毕竟房子不像其它商品一样,说买就买。买房是老百姓的大事,客户不多看几家,绝对不会轻易出手。另外,房开商普遍认为,利用春节长假出游的人群恰恰就是买房人群,而留在市内的人,大多不是商品房的消费者。因此,购房的成交量不大也是情理之中的事。钻石广场销售部经理陈剑认为:“按照惯例,只有等长假结束之后楼市才会慢慢复苏。那些在放假期间有明确购房意向的消费者,也只会在上班以后才可能兑现自己的意愿。”
记者在采访中了解到,虽然有一部分楼盘的售楼处春节期间不休息,但还是有不少楼盘的售楼处都是从大年初四才开始接待客户。一心想利用长假多看看房的吴先生有点无奈:“本来想乘过节期间全家人一起去看房,没想到头几天一些楼盘售楼处不开门,一直等到初四才得以如愿。”
之所以如此,原因在于有些房地产商不太看好春节黄金周的市场。一是每年年初是房地产销售淡季,新盘推出少,市场人气不旺;二是由于办理贷款手续的部门和单位节日放假,无法办理相关手续,等等。
(赵国梁)