自从全球经济衰退以来,欧洲央行已经数次下调了利率,其房地产市场也开始了一股投资热潮。
根据对14个欧洲国家的调查发现,许多业主利用较低的利率水平,欧元流通和自有资本,刺激了房地产市场。但是,2001年底,许多欧洲国家的房地产市场价格上涨似乎到了尽头。
据分析,造成欧洲房地产市场价格疯狂上涨的另一基本背景是供应不足。因为欧洲国家的政策对于试用土地进行房屋建设,有非常严格的限制,居住用地出现严重地供不应求。尤其是在斯堪的纳维亚国家,那里建造房屋要承担非常高昂的建设成本。(股易)