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“空间革命”是重庆房市最近备受关注的一个词儿。
2月下旬,江山多娇·滨江花园、学林雅园、旭日·凤凰城、芳草地·城市先锋、一城·新界、金岛E时代等六大楼盘汇聚一堂,把彼此都在进行的空间革命整合起来,叫响“空间革命”口号。3月9日,本市三家主流报纸:晚报、晨报、商报,出现了一个同样内容的广告称:“2002年2月,楼市六侠士——空间革命军共赴征程,……冲破住宅平层,或错或跃,或挑高或夹层……”
“空间革命联盟”横空出世。一时间,开发商、购房者以及一些关心地产业发展的各界人士纷纷把目光投向“空间革命”,“空间革命”的内涵是什么?购房者将从中得到什么?
据业内人士介绍,这次六大楼盘叫响的“空间革命”其实是户型创新的另一个提法,熟悉一点房地产方面知识的人都知道,以前,户型的设计始终是在平面上展开,而“空间革命”却倡导另一种户型设计的理念,即户型设计除了在平面上实现科学的、人性化的布置外,还应该从立体空间上求新、求变,以期实现平面户型无法达到的功能,满足消费者更多、更个性化的需求。“空间革命”的代表作品主要有跃层、错层、错跃复合体、挑高的空中花园等等。
早在1997年,重庆市场上出现了一种以突破平面户型为特色的“变维式住宅”。这应该算是“空间革命”的雏形。此后,四海花园二期、爱丁堡等楼盘推出错层户型,即从一个功能区到另一个功能区,设计了二、三级台阶。再往后,错层、错跃复合体成为户型空间创新的代表。今年,旭日·凤凰城、江山多娇的映江楼以挑高6到7米的空中花园亮相,把户型的空间创新推到了一个新的阶段。
事实上,“空间革命”的发展历程从一个侧面反映了最近几年重庆市场的产品创新历程。为此,有业内人士断言,“空间革命”声音的叫响,不仅仅是叫热了一群“空间革命军”,更重要的是,它给业界和市场做了一个产品创新的榜样,在一定程度上说,创新是做热做大市场的有效法宝。
“空间革命”作为近年来重庆房市产品创新的一个代表,从推动产品发展方面看,无疑是值得我们大书一番的。
其实,“空间革命”除了给业界人士带来一次产品创新的洗礼外,给购房者也带来了一系列有别于以往的产品,错层、错跃复合体、挑高的空中花园等。在这些户型里,购房者可以找到以前在平层的房子中找不到的感觉,比如,立体空间发生变化后,家装的创意可以得到更大程度的发挥,比如,只需买100余平方米的房子,就可以享受功能分区更加明确的感觉。
有关人士认为,对一套100多平方米的住房来说,复杂的空间设计很可能给消费者带来使用上的某些不便,这是购房者需要注意的。但从近年的市场情况看,“空间革命”带给消费者空间上的享受和视觉上的冲击却是极具吸引力的。或许,这正好印证了一句老话:萝卜青菜,各有所爱。(秦奇伟)