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根据国家规定,经济适用住宅的利润应在3%,然而有些黑心的发展商竟要赚到80%至90%。如在一些地区,一套经济适用住宅的成本为800至900元每平方米,但是结果要卖1500至1600元。蒙混过关的方法很简单:只要将住宅方案设计的费用、拆除旧宅的水、电、道路费用尽量虚报拉大,暴利就这样产生了。
通常推销楼盘时,期房比现房更加有利可图。因为期房可以虚构,顾客要多大,就可以报多大。再加上一些销售骗招,如样板房总是比实际看到的房间要好;买房就赠物送车等等,一个个很大的房地产销售陷阱就这样悄悄地等着上门来的顾客。