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央视“3·15”晚会播出前始终保密的揭黑内幕人士,先后出现在了晚会为保护他们而特别设置的毛玻璃后面。而他们披露的商品房销售、经济适用房内幕,都是威力无比的重磅炸弹。其中一位揭露商品房销售内幕的先生竟然从毛玻璃后面走了出来,直面中国的亿万消费者。
线人一:经济适用房成本预算师
目前经济适用房存在一些暴利问题和欺骗问题。比如,经济适用房建筑面积每一平方米也就八九百元,但开发商为了卖一个高价,就按照它周边商品房的价格作为参照,自己定了一个目标,让我按照这个数字搞一个成本分析价,然后往上报,向社会上公开。结果每平方米达到一千五六百元,利润率达到80%至90%以上。
线人二:商品房销售人员
期房最好卖,这种在建的房子,也就是看不到的房子,许多空间是可以虚构的。期房比现房的虚假成分高。在销售中,我们一般都是投其所好的,消费者想要多大面积,我们就说有多大。很多人都认为期房的价格比现房便宜,其实根本都不便宜。期房与现房的价格有差距,只是我们的售楼人员做了“策划”。