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在上周举行的远舰地产沙龙上,众多本市写字楼的高级别“操盘手”参加了关于本市写字楼市场的专题讨论。操盘手们各抒己见,提出了很多有益的意见和建议。
讨论中呼声最高的就是关于购买写字楼的契税以及出租写字楼房产税过高的问题。目前在本市购买写字楼的契税比例为总房款的3%,是购买住宅的两倍。众开发商认为,这种收费办法是一种杀富济贫的办法,是不公平的。这一做法将直接影响人们对写字楼的购买热情。另外一点就是目前本市现有的写字楼在使用功能上还存在着一些与市场需求不相适应的地方,如电梯数量配置不甚充裕、停车位数量安排不尽合理、没有一定规模和档次的餐饮娱乐场所等等。这些虽然属于一些较琐碎的问题,但是如果不做好,会降低写字楼工作人员的工作效率,与我市现代大都市的形象非常不协调。(冯婉蓉)