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按照即将出台的《物业管理条例》修改《物业管理委托合同》、《业主会章程》、《业主公约》等五个示范文本,今年本市物业管理工作的目标是在新增物业管理面积500万平方米的同时,全面提高物业管理水平和服务质量。
据了解,今年将以《物业管理条例》的发布为契机,进一步完善本市物业管理市场规则,着力做好与《条例》相配套的《商品住宅共用部位、共用设施维修基金管理办法》、《物业管理服务收费管理办法》等五个办法的制定和修改。同时,要按照《条例》的要求做好《物业管理委托合同》、《业主会章程》、《业主公约》等五个示范文本的修改工作。力争今年搭建起比较系统的物业管理规则框架,使本市的物业管理工作有法可依、有章可循。让业主了解在物业管理中自身的权利义务和行使权力维护权益的途径。要按照《条例》的规定严厉查处群众反映强烈的服务不到位、越权管理、乱收费等违规行为,依法保护当事人的合法权益,特别是弱势一方业主的权益。
(吴薇)