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我国金融业对外开放的步伐正逐步加快。日前,首家外国独资公司进入了国内的房贷服务业——澳大利亚麦格理银行与建设银行上海市分行签订了合作协议,在国内房贷市场上引入了“按揭引荐”业务。
麦格理银行在澳大利亚长期致力于住房贷款和证券化市场,也是中国住房贷款市场和按揭贷款证券化市场的一个长期参与者。
根据此次的协议,麦格理银行将利用其在国外丰富的业务经验和理念,按照建行上海市分行的贷款标准,为建行引荐按揭贷款客户,并提供房屋贷款结算前服务和产权登记、抵押权登记等服务。
据悉,麦格理银行将通过其在上海设立的独资子公司——麦格理管理咨询(上海)有限公司实施与建行的这一合作。公司起步初期将侧重于上海现有的住房购销市场,通过物业代理网络推广其住房贷款服务产品。该公司由澳大利亚前总理保罗·基廷出任董事长。
我国住房市场具有极大的潜力,在不到6年的时间里,仅中国建设银行发放的个人住房贷款总额就已增长到1900亿元人民币。麦格理银行证券化部主管高东年表示,房产改革是当今我国最重大的发展之一,房产经营必定会成为中国经济的主要组成部分。麦格理在中国的业务收益在初期不会太大,但“在潜力巨大的中国市场中找到立足点是至关重要的一步”。