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1.世纪城
位置:海淀区紫竹桥西1500米
物业类型:普通住宅
入住时间:现/期
发展商:北京金源鸿大房地产有限公司
户型标准:二居125M2~138.8M2三居184.37M2四居190.94M2
热销电话:88446380
热销分析:世纪城是京西体量最大的社区,入住率较高,配套成熟,加上项目位于京西北板井路,毗邻四环路,是去年市政的受益项目之一。楼盘最具特色的“封顶”开盘策略,也是吸引买房人的重要因素。
2.颐源居
位置:海淀区西三环中路外侧
物业类型:普通住宅
入住时间:2003.10
发展商:北京万业源房地产开发有限责任公司
户型标准:二居101.59M2、113.49M2、128M2三居127.91M2四居175.68M2
热销电话:68259112
热销分析:房地产项目位置的不可移动性是其市场业绩决定性因素之一,颐源居紧邻西三环路、北望昆玉河、东眺玉渊潭公园,便捷的交通和秀丽的景观使项目初步具备热销的条件。同时,颐源居项目一期完善的配套设施、较高的入住率,特色性的会所又使其二期开盘人气较为旺盛。当然,规划设计的合理性、中房集团的信誉保障也是项目热销不可或缺的主要因素。
3.国展新座
位置:朝阳区太阳宫
物业类型:普通住宅
入住时间:2002.12.31
发展商:北京鸿佳投资管理有限公司
户型标准:一居69.02M2二居73.88M2、101.24M2、102.23M2三居130.3M2
热销电话:84290738
热销分析:国展新座位于三环路旁的太阳宫地区,该地区被认为是2002年地产发展的新兴热点区域之一,发展前景较好,同时该项目较低的入市价格,使其具备了升值空间;较小的户型面积,使得购房的门槛进一步降低,增加了客户群体。另外,国展新座办理了内销外租许可证,使房屋的投资功能凸显。
4.珠江骏景
位置:丰台区木樨园桥西南角
物业类型:普通住宅
入住时间:2002.08.30
发展商:北京珠江房地产开发公司
户型标准:一居53M2二居87M2、122M2跃层150M2、170M2
热销电话:87288889
热销分析:北京珠江房地产开发公司雄厚的资金实力和成熟的开发经验是其产品品质的最好保障,该项目大型的社区规模、塔板结合的优秀设计、住宅内部功能的细化、全套精装修的高性能价格比,使其成为南三环高品质物业的代表项目,同时该项目良好的工程形象也给购房人以足够的信心。
5.郦城
位置:海淀区西四环四季青桥畔
物业类型:普通住宅
入住时间:2002.12.31
发展商:北京永泰房地产开发有限公司
户型标准:一居77M2二居103.81M2、122.17M2、117M2三居148.7M2
热销电话:88460066
热销分析:郦城是去年末西北四环出现的一个特色独具的项目,日本设计师六角鬼丈所做的规划设计,讲究与周边自然的融合,社区中屋顶种植草坪的“云楼”,起伏的楼体堪称建筑界的旷世杰作。小户型、便利的交通,也为项目吸引了一批年轻置业者。
6.南国花城
位置:宣武区育新街47号
物业类型:普通住宅
入住时间:2003.12.31
发展商:北京金马四方房地产开发有限公司
户型标准:二居78.89M2三居115.96M2、162.79M2
热销电话:63584699
热销分析:南国花城(清芷园三期)位于二环路边,地理位置优越。该项目借助其一期、二期较好的市场反应、成熟的海派社区氛围构筑了其三期旺盛的人气,同时南国花城板式楼房、一梯一户的空中别墅式设计、精心打造的热带雨林风格的主题会所进一步提高了项目的档次,使其成为南城高档项目的代言者。
7.一栋洋房
位置:大兴区北京大兴经济技术开发区
物业类型:TownHouse
入住时间:2002.11.11
发展商:北京懿麟房地产开发有限公司简介
户型标准:独栋、双拼等
热销电话:67870006
热销分析:一栋洋房所在的经济技术开发区是近几年北京市快速发展的地产板块之一,目前已有众多的国际知名企业投资于此,规划前景较好,同时随着北京市政府对开发区建设力度的加大,道路的通畅、配套设施的完善使这一区域居住条件日趋成熟。五合国际的精心设计、TownHouse新颖形式、较早的上市时机,使其具有较强的市场竞争力。
8.朗琴园
位置:宣武区广安门外大街手帕口路南
物业类型:普通住宅
入住时间:2002.06.01
发展商:北京润博房地产开发有限公司
户型标准:一居55.59M2二居96M2、100M2三居112M2
热销电话:63430456
热销分析:朗琴园的热销应主要归功于产品的高性价比。合理化、人性化的户型设计;无污染、无放射性建筑材料的应用;大面积双层中空玻璃的采用;先进的分质供水;3万平方米的超大园林以及5000平方米设施完善的会所等因素构成了其较高物业品质。同时两广大街的顺利通车,也进一步增强了该项目的位置优势。
9.新起点嘉园
位置:海淀区西三环苏州桥西北角
物业类型:公寓
入住时间:
2002.06.30
发展商:北京三义房地产开发有限公司
户型标准:一居62.45M2二居119.9M2三居157.79M2
热销电话:82634405
热销分析:新起点嘉园是苏州桥边一个从公寓转型而来的商用项目。因西区规划多为高档办公楼,不少小业主都选择此楼盘来投资,小面积的写字间,预计将使其成为今后中关村中小公司的办公首选。
10.柏林爱乐
位置:朝阳区管庄路口北600米(长营乡)
物业类型:普通住宅
入住时间:2002.12.25
发展商:北京市城乡建筑开发公司
户型标准:一居67.92M2、66.6M2二居99M2、100M2三居125~151M2四居172M2跃层197M2
热销电话:65765566
热销分析:柏林爱乐是其所在的管庄地区经济型项目的代表,较低的入市价格、德国式的社区风格、南北通透的板楼设计,合适的户型面积,配套设施的完备使其成为了工作于CBD的年轻白领理想的置业场所。