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底价太高
前一阶段被媒体爆炒的慕氏“腐败房”,昨天下午在国贸中心公开拍卖,可是现场并未出现人们预期的火爆场面,这两栋象征着巨额腐败的豪宅最后以流拍告终。
据悉,此次拍卖的位于中国第一商城丹佛豪园的12层H号和8层H号两套公寓,是曾经轰动全国的10.18案巨贪———原沈阳市市长慕绥新之女慕洋在2000年4月15日以其婆婆的名义一次性购买的,当时的价格是338万人民币。这两套公寓的建筑面积均为178.17平方米,单价约为9100元/平方米,由于目前该项目的均价已增至11000元/平方米,所以本次拍卖的底价分别定为9260元/平方米和9280元/平方米。
下午两点左右,建亚世纪拍卖公司的贺立彬拍卖师宣布,下一个拍卖的标的就是备受关注的“腐败房”,话音刚落现场便一片哗然。拍卖师报出9280元的价格后,围观的群众立刻安静下来,十数台摄像机、照相机一齐对准了众多竞买人。大家都想知道,谁会第一个举起竞价牌。可是结果令人遗憾,众人面面相觑却没有人举牌,在连续三次无人应价后,拍卖师宣布流拍。1分钟之后,价格略低的12层H号公寓,也以流拍告终。
又过了15分钟,拍卖会全部结束,本次参拍的十余套房产中四套有了得主。建亚总经理岳鸿声称,此次拍卖结果属意料之中。他表示,慕氏房的起拍价为相关机构评估所得,拍卖款项最终将上缴国库,视本次拍卖情况,他们将与委托方进行协商,估计下次的拍卖价格有可能降低。
对于此次流拍,围观者众说纷纭。许多人士认为,房价太高而且标的为期房,是此次拍卖失去诱惑力的主要原因;其次,慕绥新从未住过此房,就算参拍是为了炒作,也似乎缺了点“调味料”。不过建亚世纪拍卖公司对于下次拍卖还是充满信心,资产部的段桂山经理告诉记者,此房具有相当的投资价值,相信随着价格的调整,一定会吸引更多的买家。 (记者陈静)