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今日,从济南市房贷市场上传出消息,住房贷款收费的有关规定正在酝酿重大变革,其中新建住房评估收费正悄悄退出房贷市场,仅此一项将为每位贷款人节省上千元的费用。
今天,刚刚从省农行办完住房贷款手续的李先生欣喜地告诉记者:“没想到省农行营业部取消了5‰的评估费,要知道30万的房产光评估费就需要1500元,这可不是个小数目!”记者随后从省农行营业部证实了这一消息,负责房贷的工作人员说,取消评估费还没有公开,但是已经得到有关部门的许可。
另外,记者从省住房资金管理中心获悉,目前该中心正在降低或取消办理住房公积金贷款的各项手续费用,其中包括新房不再要求评估。
市场业内人士表示,对新房来说,房屋有实际的市场价值,评估没有实际意义,而评估费却高达5‰,这对广大借款人造成沉重的经济负担,极大地阻碍了房地产市场的发展。
据了解,取消新房评估费在国内其他很多城市已经施行,像建设银行的评估费在北京早已取消。有关人士认为,省农行营业部率先取消评估费具有重大意义,因为房贷市场已经成为银行最稳定的业务增长点之一,谁在这块市场上给借款人更多的实惠,谁就可以在竞争中处于更优越的位置。(周爱宝)