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工商银行住房贷款已突破2000亿元,支持了3亿平方米的住房面积。这是记者近日从工行获得的消息。工行姜建清行长同时宣布,至“十五”末期,工行将为500万户提供房贷。
姜建清说,在2000亿元贷款中,违约率仅为0.25%,远低于美国的3.6%、中国香港的1.47%,且70%的客户还款期在10年以下,他因此断言:“中国的老百姓,是世界上最好的存款人,也是最好的贷款人。”
姜建清分析道:2000年第三世界城市化水平平均为45%,而我国的城市化水平为36%,如果今年我国城市化水平达到40%,城市化人口将比2000年增加1.2亿。我国目前城市人口约3.6亿,人均住房面积仅20平米,按保守计算,如果再增加10平米,总量就会增加36亿平方米,按同样口径计算,个人住房贷款市场就有24000亿元的增长空间。他说,我国住房产业正处在快速发展的阶段。
另据工行个贷处殷处长透露,北京工行个人住房贷款正在以平均每年100亿元以上的速度增加,工行已成为最大的按揭银行。 (记者孙永剑)