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买新房这笔钱不必要掏
广东省物价局和省建设厅根据国家有关规定,最近联合发出《关于规范房地产交易手续费有关问题的通知》,明确从4月15日起,广东将执行新的房地产交易手续费标准。房地产交易手续费按建筑面积收取,收取标准为:新建商品房每平方米3元,经济适用住房减半计价,手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住宅以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%(详见附表)。
省建设厅副厅长刘锦红介绍,这一规定的出台,降低了收费标准,减轻了消费者的负担,有利于活跃房屋交易市场。按广东去年全省商品住房的平均价格每平方米3200元计算,一套100平方米的住房,按旧标准收费为640元,按新标准收费为300元,降幅达53%。房价越高,降幅越大。
新标准的出台对购买新商品房的人更合算,因为新标准规定交易手续费由卖方一方负担,而旧标准是由双方各负担一半。
名称 新标准旧标准
商品住房 3元/m2房价的0.2%,交易双方各承担50%
存量房(二手房)商业用房 6元/m2同上
房屋租赁 每套80元,出租人承担
(蒋铮)