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楼市应该是一个理性的市场,冷静的市场。因为房子很贵,比不得低值消费品。建什么房要再三思量,买什么房也要再三思量。
楼市不能是情绪化的市场,头脑发热的市场。因为建错房要大亏其本,买错房也要家底用光。
投资者要理性。该不该投资,要理性。建什么样的房,要理性。卖什么样的价,要理性。能作些什么承诺,也要理性。广告词如何写,更要理性。
购房者要理性。买什么地段的房,要理性。买什么样的房,要理性。选择什么样的品牌,要理性。合同是否完备周详,也要理性。商品房是否合法合规,更要理性。
可是,现在的房市中,总碜杂着那么一种吵嚷之声,叫人头昏脑胀。大张旗鼓的炒作,吵得慌。捕风捉影、危言耸听的误导言论,吵得慌。华而不实、不知所云的玄虚词汇,也吵得慌。五花八门、真假难测的广告,更吵得慌。
有人担心这样吵吵嚷嚷下去,卖房的无法冷静思考,买房的也无法冷静思考。结果是卖家买家两败俱伤,更损害了房地产市场的发育健康。
也有人嫌吵得不够,说“市场经济本来就是这样”。他们把房地产营销完全寄希望于“炒作”技巧,说这才是经营之道,成功之商。甚至有的把楼市纠纷,也拿来做炒作的资本,说“不用作广告,就增加了知名度”,仿佛是无上荣光。
殊不知,我们有多少以诚信为本、操守为重,扎扎实实干事业,认认真真创精品的开发商,那才真正是“绿灯”高照,一路通畅。
我们要大声疾呼:让市场“安静”些吧!房地产市场需要更加靓丽的理性之光。