|
||||
新御景的“财富利保利”放心投资计划在业界引起关注,有消息说,这项计划已取得令人满意的结果,短短两个星期,新御景已售房近二十套。
新御景的“财富利保利”放心投资计划由现楼按揭计划、首付款分期支付计划、租金回报计划组成。松榆地产的销售总监许世坛给算了这样一笔账:以客户在2002年4月30日,采用八成20年按揭的方式,购买新御景一套231.64平方米的住宅为例,总房款是241.4万元,首付20%即48.3万元,月供为12785元。按照现楼按揭计划,开发商承担2003年4月30日前的所有按揭款,这样算下来的金额是15.34万元,客户可收回总投资的32%,这就是“财富利保利”计划要实现的目标。按照首付款分期支付计划,该客户只要首期支付总房款的10%,余下的首付款可以在2003年4月30日前分10期支付,客户的实际首付款投资回报率将更高。
去年年底,为杜绝入住纠纷,“新御景”在京城楼市第一个推出了以放心购房为主题的“材料箱”计划。凡是购房业主,在签合同时,都会收到一个开发商随合同提供、经过公证的“材料箱”。里面将客厅、洗手间等空间使用的实木地板、大理石、钢化玻璃、不锈钢等材料,统一按一定比例制作成料样,集中固定,其他装修选择的材料或设备品牌也都印刷成册。作为购房合同的实物附件,业主在收房时,可以拿着这些料样去房子里面验收,如果发现有与料样不符的地方,开发商将承担相应的责任。