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从上海房地产交易中心公布的2001年度上海住宅销售排行榜上,可以发现一个有趣的现象:高层楼盘已经成为2001年上海楼市50强排行榜上的主力。仅仅两年前,1999年上海楼市50强排名反映的状况是:“多层、小高层楼盘蒸蒸日上,高层楼盘每况愈下。”当时,高层楼盘在50强中的席位少得可怜。时隔两年,在面积排行榜50强中,纯高层、高层和小高层组合的楼盘占到44%,是纯多层、多层和小高层组合的2倍;在销售金额排行榜50强中,前者占到60%,后者不到10%。
在前几年,市民购房更多考虑居住成本,而如今上海市民购房呈现出新的思路。在崇尚高雅地段、追求绿化率和景观价值这一住宅消费理念的支配下,在追捧具有升值潜力的理想区域、进行投资置业的利益驱动下,高层、小高层住宅往往是市民中意的对象,其主要原因是过去的一年中高层住宅的设计规划有了长足的进步,从房型到环境均比往年有了质的飞跃。 (清灵)