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日前,中国消费者协会针对在二手房交易中纠纷增多的情况,发出了消费警示,敬告消费者在买二手房时增强自身的保护能力。
购房者在购房时,要弄清房屋面积的计算方法、各种面积名称的含义,请行家帮助评价房屋质量的好坏,了解所要买房地段的价格行情、远近规划、卖房中介和房主的信誉等相关问题。坚持与房主见面,向中介商提出查看房子的产权证等各种手续,商谈房屋交易价格,然后签订中介合同。由于合同文本具有法律效力,因此签合同时要格外谨慎。一要使用政府行政机关认可的合同文本;二要对所签条款逐条推敲,文字表达要准确,不能模棱两可;三要确实弄清所有条款内容,不要勉强签订。有条件的购房者最好在合同文本签订前,请专家和律师审核,以确保消费权益不受损害。