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各类房屋应有尽有,放心消费保您无忧
从近日召开的2002年春季天津房地产交易会新闻发布会上获悉,由天津市建设管理委员会、城市建设综合开发办公室、房地产管理局、规划和国土资源局联合主办的2002年春季天津房地产交易会已基本筹备就绪,将于4月30日至5月7日在天津体育展览中心隆重举办。本届房地产交易会房源丰富,政策优惠,突出诚信,是买放心房,圆住房梦的好去处。
据介绍,2002年春季天津房地产交易会是在我国加入世贸组织,市八次党代会胜利召开,天津社会和经济发展进入新的历史时期举办的首次房交会,是主办部门深入贯彻八次全会“与时俱进,力争上游,抢抓机遇,跨越发展”基本工作要求,进一步激活天津房地产市场,深化房改,扩大内需,培育住房有效需求,促进住房消费,改善群众住房条件的实际行动,并利用五一假期方便广大群众选房购房。本届房交会是政府举办的第十三届房交会,将进一步突出政府搭台,企业唱戏、方便群众,促进消费的办会方针,创新务实,倡导科学消费、放心消费,把房交会办成天津的名牌精品会展,满足参展单位和群众的需求。
本届房交会房源丰富,面向中低收入群众。房交会在天津体育展览中心四个展馆同时展开,设标准展位 506个,共有135家单位参展,其中开发企业87家、中介机构13家,相关产业34家,金融机构1家。本次房交会云集了本市实力较强的开发企业,天津20强开发企业有12家参展。推出各类房屋820.4万建筑平方米,10万余套。商品房739.4万建筑平方米,各种档次和品种的房屋一应俱全,其中日华里、芳馨园等新开盘项目31个,128.2万建筑平方米。上会房屋突出了经济适用房和中低价位商品房,经济适用房达547.3万建筑平方米,占74%,为广大中低收入消费者提供了广阔的选择空间。存量房上市量大,共有10000多套,其中置换2137余套,28.7万建筑平方米,比去年春季房交会增加3倍。租赁房屋7871套。本次房交会首次引进空置房消化中心,推出20多万建筑平方米空置商品房,以优惠价供群众选购。还开展房屋拍卖,征集了23套房屋,进行让利拍卖,交易形式更加多样。本届房交会实行市、区联动,房地产交易大厦和南开区房地产市场作为分会场同时开展交易,市内六区和塘沽房地产市场正常开市,方便群众购房。本届房交会开设了现代家居展示馆,推出大量绿色环保家居装饰新技术、新材料、新产品,为群众提供购房、装修、装饰一条龙服务,群众到房交会不仅可以买房、换房、租房,还可以全面置家。
本次房交会突出诚信,确保群众买放心房。实行参展单位资格准入和参展项目销售许可证明示制度,确保上会房屋都有销售许可证,无虚假广告,不缺斤短两。所有参展单位都承诺并保证守法经营,对在房交会交易中出现的问题,房地产主管部门负责查处。使房交会成为群众选房买房最安全、最放心的场所,帮助群众买放心房,圆住房梦。本届房交会还将首次推出商品房交易新合同,合同中明确规定产权证发放时限,杜绝买房拿不到产权证的现象。
本届房交会政策优惠,让利参展企业和群众。在房屋交易手续费大幅度降低的情况下进一步降低收费,让利与参展企业和群众,减轻企业、群众负担。凡在交易会期间现场成交的商品房,交易手续费由每建筑平方米3元减为2元,经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元。现场成交的存量房交易手续费由每建筑平方米6元减为4元。拍卖房屋免收占房屋交易价5%的拍卖手续费和商品住房每建筑平方米3元、存量住房每建筑平方米6元的交易手续费。
本届房交会活动丰富,好戏连台。房交会期间将举办群众急需的房地产法规政策、住房货币分配、物业服务、中介评估等大型宣传咨询活动,在房交会上开设房地产交易课堂,举行房屋交易、买卖合同、公积金贷款、房屋置换、住房担保、房屋安全使用等房地产交易常识系列电视讲座,引导群众科学消费。还将举办房地产高级讲座,邀请全国知名专家介绍房地产业的形势、WTO给房地产业带来机遇和挑战和国内外先进的经营理念,举行40家放心中介企业授牌、经验交流和咨询服务活动,帮助本市开发中介企业开阔视野,提高从业人员的素质和层次,规范经营行为,提升天津房地产业的整体经营水平,促进天津房地产业的快速、健康发展。本届房交会服务更加完善,为参展企业和购房群众提供多层次,全方位的服务。房交会印制了导购图,设置了总服务台,休闲区,饮水处,开设了看房车,为参展群众提供周到服务。房管系统各部门现场办公,办理房屋销售、房屋租赁、房屋置换、中介代理、价格评估等各项交易的登记备案过户手续,提供政策咨询等一站式办公。同时开展家居设计,建筑设计、建材装饰、模型制作、抵押按揭、置业担保、金融和法律一条龙服务。建设银行和公积金管理中心进行现场服务,可当场查询公积金,办理贷款。房交会期间,40家放心中介企业还将派出专人,为开发企业和购房群众提供流动式面对面零距离服务。(梁正文)