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去年年底,青岛楼市一度出现人气低迷,交易下降。在今年首次房地产交易中,商品房意向性成交124户,这与去年金秋十月房产大集的萧条形成鲜明的对比。但与此同时,二手房交易持续火爆。其中,已购公房上市,交易户数与金额都比去年同期增长20余个百分点,而金额总数比去年同期增长44%,其他二手房成交面积同比增长63个百分点。统计报表反映,今年一季度,个人成交商品房每平方米均价为2405.97元,比去年同期增长230余元。已购公房上市均价为1504.1元,其他二手房上市价为2037.32元,均比去年同期有大幅增长。