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从有关部门获悉,今年一季度南京市出售二手房超过4000套,比去年增长70%,估计今年二手房销售可望突破25000套。主要原因是房源增多;影响房改房上市的各种政策性壁垒已基本消除,大大简化了交易手续、过户和领证时间。在商品房房价居高不下的大背景下,越来越多的拆迁户、年轻上班族转向二手房市场,也为二手房交易添了一把火。统计分析,房屋面积45至70平方米、单价每平方米2000至3000元、总房价14万至20万元的二手房最受消费者青睐。由于这部分房供给量最大,属于房改房小户型,比较实用,交易量占总数的75%以上。