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商品房的增加,“催生”了越来越多的物业公司。昨天记者从海淀地税局获悉,不少物业公司不断扩大自己的经营范围,办起了代业主租赁房屋的业务,钱是赚了,税却“省”了,为此地税部门表示将加大对物业公司的监察力度。
据介绍,目前仅海淀区就有536家物业公司,在日前对它们的检查中发现,多数物业公司都存在漏税现象,尤其是在“代租房屋”这块新兴业务上,漏税更为严重。“以其中一家物业公司为例,这家物业接受了小区内10户业主出租房屋的委托,并且把租房收入顶替了业主的物业管理费,一共24.6万元。物业这时候应对物业管理费和房屋租金收入缴双项营业税,但是他们却没有缴纳租金的营业税。以此方法一家物业公司就漏税上万元,10户业主少缴税总额接近万元。”
税务局专业人士还打了个形象的比喻,这实际上意味着物业公司兼具了“房屋中介”的职能,却想“逃脱”房屋中介的应纳税款。面对出现的新问题,税务机关将加强管理和监督。(王旭 金晓哲)