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商品房该不该建小户型一直较多争议。一部份老牌开发商认为:商品房有其固定群体,商品房建设应该更多考虑舒适度、档次和具有特殊商品性质的价格适应力,建设低价房,考虑中低收入者的居住问题市政府的事。一部份新派发展商认为:市场在变化,以供需为决策前提,才充分体现商品房作为市场化产品的主要特点,小户型室内活动空间较少,相对设计要求更高,惜每寸面积如金,小户行总价低、首付仅几万元,但地价绝不是低档,北京首家LIVING HOTEL——荣丰2008之非常男女即证明了这一点。
理论是灰色的,市场才是硬道理。近年来,市场上对小户型的需求主要来自初次购房者和投资空缺,是购房群体急速年轻化带来的突出矛盾。自2000年始,出现了一批基本销售面积在40平米以上的小户型项目,但规模、设计和配套还不成熟。时至今日,北京楼市兴起了小户型之尖端产品——LIVING HOTEL。其主力户型设计定在20平米左右,从产品理念上讲,更强调契合小户型消费者生活的精致装修、共享服务,并培养年轻一代独立生活意识。LIVING HOTEL完全产权酒店,与其说是一种居住方式,不如说是一种生活观念,一种人生态度。
据荣丰2008董事长王征介绍,市场调查结果显示,目前月收入在2000元左右的年轻人占北京市区人口总数近一半,工作场所基本在市区,是具有住房迫切需求的群体,而他们大多无力购房,只能租房或挤在亲朋家、单位宿舍中,这一人群被称为都市“飘族”。他们是社会中最活跃的一族,上升空间大,观念前卫,同时又是长期被遗忘的住房消费群体。他们迫切需要“过渡性住宅”,即自立阶段初期居所,要求居住与投资功能兼备,且具前卫性;亦可暂时居住,将来出租作投资。正是基于此一人群的特点和需求,北京首家LIVING HOTEL——荣丰2008之非常男女应运而生。她的出现,在当前正在调整的市场上具有绝对的代表意义。
针对业界对此钟公寓为过渡性产品的议论,荣丰2008董事长王征表示不同意。他说,LIVING HOTEL是“过渡性住宅”,不是“过渡性产品”,因为只要有这一最广大消费群存在,这种产品就会有生命力。而人类在进入共产主义社会之前,这一消费群体会长期存在,从这一意义上讲,她不但不是“过渡性产品”,而是“永恒产品”。荣丰2008之非常男女的格言是:人人都有自己的房子。
所谓,LIVING HOTEL,中文译名完全产权酒店,其主要特点是位于国际化大都市的中心地段,上下班便利,以面积小、精装修、共享服务为首要特点,反映特定人群“低消费、舒适、独立、前卫”的生活理念。
“非常男女”的户型设计精巧、实用,充分考虑到室内空间的合理转换,将年轻人的生活状态和精神追求通过不同的室内装修、装饰设计、特制家具表现出来,而且户型面积多样,其主打户型为15.27~29.25平米,户宽在3.3~3.6米之间,功能齐备,无局促感。
“非常男女”的配套设施充分体现了国际流行的“共享服务”概念:拥有6000平方米的五星级酒店大堂,大部分配套设施分布在大堂和底层商业中,设有业主专享的酒吧、网吧、俱乐部、中西餐厅、快餐店、茶艺馆、洗衣房、美容美发店、诊所、药店、健身房、邮局、24小时银行、24小时便利店、分时办公区、快递中心和商务中心。凡是星级酒店有的,她都有,且是低消费的,如一套西服干洗仅需12元,送餐10~15元。
非常男女的物业管理将提供酒店式管家服务,例如24小时送餐服务、保洁服务、取送服务、房屋租赁、预定等服务,为业主提供严密的安全保障和社区安全防范。为迎合年轻人快节奏的生活特点,还将开通全天候地铁直通巴士,往返于社区和地铁中转站之间,方便业主随时出行、回家。
非常男女样板间于本月20日上午开放。自15日始便有预定的客户陆续前来看房,据统计,当日有千余人购房者闻讯而至,一直到次日凌晨参观者仍络绎不绝,其中不乏“职业炒家”。为保证真正买家的利益、杜绝炒卖楼花,该公司采取了公开放号、集中订房、每人限定2套等一系列措施。首批500套公寓以均价人民币7000~7300元/平米推出,3日内告罄。近期将加推500套公寓以满足认购。
荣丰2008之非常男女将于2003年底交付使用。首付2.3万元起,八成20年按揭,月还款530元起,除自住外,还是最具投资价值的物业,如22.79平米的“迷你”户型,月供794.64元,月租金1094元,回报率高达37.54%。LIVING HOTEL,2002年楼市新宠
商品房该不该建小户型一直较多争议。一部份老牌开发商认为:商品房有其固定群体,商品房建设应该更多考虑舒适度、档次和具有特殊商品性质的价格适应力,建设低价房,考虑中低收入者的居住问题市政府的事。一部份新派发展商认为:市场在变化,以供需为决策前提,才充分体现商品房作为市场化产品的主要特点,小户型室内活动空间较少,相对设计要求更高,惜每寸面积如金,小户行总价低、首付仅几万元,但地价绝不是低档,北京首家LIVING HOTEL——荣丰2008之非常男女即证明了这一点。
理论是灰色的,市场才是硬道理。近年来,市场上对小户型的需求主要来自初次购房者和投资空缺,是购房群体急速年轻化带来的突出矛盾。自2000年始,出现了一批基本销售面积在40平米以上的小户型项目,但规模、设计和配套还不成熟。时至今日,北京楼市兴起了小户型之尖端产品——LIVING HOTEL。其主力户型设计定在20平米左右,从产品理念上讲,更强调契合小户型消费者生活的精致装修、共享服务,并培养年轻一代独立生活意识。LIVING HOTEL完全产权酒店,与其说是一种居住方式,不如说是一种生活观念,一种人生态度。
据荣丰2008董事长王征介绍,市场调查结果显示,目前月收入在2000元左右的年轻人占北京市区人口总数近一半,工作场所基本在市区,是具有住房迫切需求的群体,而他们大多无力购房,只能租房或挤在亲朋家、单位宿舍中,这一人群被称为都市“飘族”。他们是社会中最活跃的一族,上升空间大,观念前卫,同时又是长期被遗忘的住房消费群体。他们迫切需要“过渡性住宅”,即自立阶段初期居所,要求居住与投资功能兼备,且具前卫性;亦可暂时居住,将来出租作投资。正是基于此一人群的特点和需求,北京首家LIVING HOTEL——荣丰2008之非常男女应运而生。她的出现,在当前正在调整的市场上具有绝对的代表意义。
针对业界对此钟公寓为过渡性产品的议论,荣丰2008董事长王征表示不同意。他说,LIVING HOTEL是“过渡性住宅”,不是“过渡性产品”,因为只要有这一最广大消费群存在,这种产品就会有生命力。而人类在进入共产主义社会之前,这一消费群体会长期存在,从这一意义上讲,她不但不是“过渡性产品”,而是“永恒产品”。荣丰2008之非常男女的格言是:人人都有自己的房子。
所谓,LIVING HOTEL,中文译名完全产权酒店,其主要特点是位于国际化大都市的中心地段,上下班便利,以面积小、精装修、共享服务为首要特点,反映特定人群“低消费、舒适、独立、前卫”的生活理念。
“非常男女”的户型设计精巧、实用,充分考虑到室内空间的合理转换,将年轻人的生活状态和精神追求通过不同的室内装修、装饰设计、特制家具表现出来,而且户型面积多样,其主打户型为15.27~29.25平米,户宽在3.3~3.6米之间,功能齐备,无局促感。
“非常男女”的配套设施充分体现了国际流行的“共享服务”概念:拥有6000平方米的五星级酒店大堂,大部分配套设施分布在大堂和底层商业中,设有业主专享的酒吧、网吧、俱乐部、中西餐厅、快餐店、茶艺馆、洗衣房、美容美发店、诊所、药店、健身房、邮局、24小时银行、24小时便利店、分时办公区、快递中心和商务中心。凡是星级酒店有的,她都有,且是低消费的,如一套西服干洗仅需12元,送餐10~15元。
非常男女的物业管理将提供酒店式管家服务,例如24小时送餐服务、保洁服务、取送服务、房屋租赁、预定等服务,为业主提供严密的安全保障和社区安全防范。为迎合年轻人快节奏的生活特点,还将开通全天候地铁直通巴士,往返于社区和地铁中转站之间,方便业主随时出行、回家。
非常男女样板间于本月20日上午开放。自15日始便有预定的客户陆续前来看房,据统计,当日有千余人购房者闻讯而至,一直到次日凌晨参观者仍络绎不绝,其中不乏“职业炒家”。为保证真正买家的利益、杜绝炒卖楼花,该公司采取了公开放号、集中订房、每人限定2套等一系列措施。首批500套公寓以均价人民币7000~7300元/平米推出,3日内告罄。近期将加推500套公寓以满足认购。
荣丰2008之非常男女将于2003年底交付使用。首付2.3万元起,八成20年按揭,月还款530元起,除自住外,还是最具投资价值的物业,如22.79平米的“迷你”户型,月供794.64元,月租金1094元,回报率高达37.54%。